Novi Sad zeleznicka stanica (ns) do 30 kvadrata (222 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.192 €

Medijana: 73.450 €

Prosečna površina

23,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.223 €/m² Najskuplje: 3.533 €/m²

Centar 3.533 €/m² +59% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.533 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.700 € i površinom oko 24,3 m².

Adice 2.223 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.450 € i površinom oko 26,4 m².

Železnička Stanica 2.634 €/m² +18% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.634 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.938 € i površinom oko 21,3 m².

Grbavica 3.107 €/m² +40% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.107 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.483 € i površinom oko 19,2 m².

Telep 2.714 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.714 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.033 € i površinom oko 23,8 m².

Nova Detelinara 3.091 €/m² +39% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.091 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.700 € i površinom oko 23,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.450 € (prosek 69.192 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	73.450 €	2.860 €	2.913 €	222
Beograd	210.000 €	1.938 € -32%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -41%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.192 €, prosečna površina 23,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.047 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.047 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 90 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Lift (24%), Terasa (15%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 69.192 € (medijana 73.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.500 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.533 €/m²), Adice (2.223 €/m²), Železnička Stanica (2.634 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.047 €.