Novi Sad zeleznicka stanica (ns) do 30 kvadrata (191 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.174 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

23,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

6.000 – 118.141 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.329 €/m²

Centar 3.329 €/m² +56% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.329 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.192 € i površinom oko 23,8 m².

Telep 2.753 €/m² +29% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.753 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.230 € i površinom oko 23,4 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.241 € i površinom oko 25,3 m².

Nova Detelinara 3.142 €/m² +47% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.142 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 25,4 m².

Novo Naselje 3.184 €/m² +49% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.184 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.373 € i površinom oko 21,7 m².

Podbara 2.190 €/m² +3% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.190 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.338 € i površinom oko 19,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.174 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +22%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.877 €	2.763 €	191
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.174 €, prosečna površina 23,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 118.141 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 24.933 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

24.933 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 86 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Lift (28%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Terasa (18%), Garaža (5%).

Uknjiženo 51 od 92 ogl. · 55%

Lift 26 od 92 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 92 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 92 ogl. · 22%

Terasa 17 od 92 ogl. · 18%

Garaža 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 66.174 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 6.000 do 118.141 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.329 €/m²), Telep (2.753 €/m²), Adice (2.136 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 24.933 €.