Novi Sad zeleznicka stanica (ns) do 30 kvadrata

191 oglasa · pros. 69.892 € · med. 74.200 € · 2.893 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 13m² · 21.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 21m2, 57000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132775, I/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera od 21m² u izgradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi na... više

57.000€ (2 714 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 66.000€

Stan Novo

Garsonjera na prodaju u Novom Sadu – potpuno nameštena garsonjera 22m2 u bli

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Nudimo potpuno nameštenu garsonjeru na prodaju u Novom Sadu, površine 22m2, koja se nalazi na odličnoj lokaciji u oblasti Železničke stanice.... više

66.000€ (3 000 €/m²)

Garsonjera
22m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

69.892 €

Medijana: 74.200 €

Prosečna površina

23,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Železnička Stanica, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 3.465 €/m²

Centar 3.465 €/m² +40% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.465 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.992 € i površinom oko 24,0 m².

Železnička Stanica 2.491 €/m² +1% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.491 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.063 € i površinom oko 20,8 m².

Grbavica 2.963 €/m² +20% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.963 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.640 € i površinom oko 17,6 m².

Nova Detelinara 3.448 €/m² +40% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.448 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.268 € i površinom oko 26,7 m².

Adice 2.470 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.680 € i površinom oko 27,2 m².

Novo Naselje 2.933 €/m² +19% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.933 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.228 € i površinom oko 23,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 74.200 € (prosek 69.892 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.893 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	74.200 €	2.850 €	2.893 €	191
Beograd	186.500 €	2.500 € -12%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -40%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -46%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -72%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.892 €, prosečna površina 23,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.150 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.150 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 90 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Lift (24%), Terasa (16%), Parking mesto (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 47 od 99 ogl. · 47%

Lift 24 od 99 ogl. · 24%

Terasa 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 69.892 €, a medijana 74.200 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 154.500 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.893 €/m², medijana je 2.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.892 € (medijana 74.200 €), prosečna površina 23,7 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.465 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.465 €/m²), Železnička Stanica (2.491 €/m²), Grbavica (2.963 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 6.150 €.

Centar ima prosečno 3.465 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.992 € i površinom oko 24,0 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.491 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.063 € i površinom oko 20,8 m². Grbavica ima prosečno 2.963 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.640 € i površinom oko 17,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.893 €/m², 191 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).