Novi Sad Cenej od 50 do 70 kvadrata

19 oglasa · pros. 157.217 € · med. 158.273 € · 2.713 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

188.347€ (3 139 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Za one koji cene kvalitet Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, od

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

165.425€ (3 121 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Dva stana u jednom.Nova Detelinara, useljivo, uknjižen. Agencijska oznaka 1101474 . CENA STANA JE 190000E+3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje... više

180.000€ (2 686 €/m²)

2 soba
67m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 204800€

Centar, Novi Sad

CENTAR ,LUX, OPREMLJEN. Agencijska oznaka 1101459 . CENA STANA JE 204800eu +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se kvalitetan trosoban stan... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 59, 61m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 131.142€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

131.142€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
59m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

96.305€ (1 926 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Trosoban stan 59.35m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 130.570€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

130.570€ (2 213 €/m²)

3.0 soba
59m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 65m² · 200.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar , odlično mesto za porodicu .Agencijska oznaka 1098066. Cena stama 200.000eu +3% agencijske provizije. Ptrodaje se odličan trosoban... više

200.000€ (3 076 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1064803 CENA: na cenu se dodaje agencijska provizija od 3 % Na prodaju prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u samom... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
Prizemlje/6 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

157.217 €

Medijana: 158.273 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

96.305 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Veternik i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Centar 3.432 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.432 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.700 € i površinom oko 56,3 m².

Telep 2.906 €/m² +36% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.906 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.615 € i površinom oko 60,0 m².

Veternik 2.218 €/m² +4% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.218 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.856 € i površinom oko 59,0 m².

Petrovaradin 2.153 €/m² +1% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.153 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.125 € i površinom oko 53,0 m².

Sadovi 2.136 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sadovi ima prosečno 2.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.230 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 158.273 € (prosek 157.217 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.713 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +17%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	158.273 €	2.683 €	2.713 €	19
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.217 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 96.305 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.625 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.625 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Novogradnja (58%), Parking mesto (53%), Lift (53%), Garaža (32%), Uknjiženo (32%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Novogradnja 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Uknjiženo 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 157.217 €, a medijana 158.273 €. Raspon cena kreće se od 96.305 do 249.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.713 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.926 do 4.293 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.217 € (medijana 158.273 €), prosečna površina 57,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.432 €/m²), Telep (2.906 €/m²), Veternik (2.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.625 €.

Centar ima prosečno 3.432 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.700 € i površinom oko 56,3 m². Telep ima prosečno 2.906 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.615 € i površinom oko 60,0 m². Veternik ima prosečno 2.218 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.856 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.713 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).