Novi Beograd vn2214 (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

438.056 €

Medijana: 301.888 €

Prosečna površina

330,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.535 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 6.018 €/m²

Beograd Na Vodi 5.793 €/m² +117% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.793 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.551 € i površinom oko 99,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +55% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 2.675 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 53,3 m².

Blok 65 6.018 €/m² +125% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.018 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +69% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.888 € (prosek 438.056 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.535 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.888 €	4.500 €	4.535 €	292
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -40%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -55%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -66%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.056 €, prosečna površina 330,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.535 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.587 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.587 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (69%), Novogradnja (59%), Garaža (57%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (7%).

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Novogradnja 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 438.056 € (medijana 301.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.535 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 330,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.793 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 62 (2.675 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.587 €.