Novi Beograd stara - Oglasi SveNekretnine

145 oglasa · pros. 500.505 € · med. 369.000 € · 4.655 €/m² (med. 4.561 €/m²)

Novi Beograd, Stara Bežanija - Ane Bešlić, 20a

Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stara Bežanija - Ane Bešlić plac/građevinsko zemljište, 20a U ponudi građevinsko zemljište na samo 200m od auto-puta. Parcela... više

340.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 8.23a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

82.300€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 3 | Prodaja · 62m² · 226.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

500.505 €

Medijana: 369.000 €

Prosečna površina

147,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.655 €/m²

Medijana: 4.561 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 5.827 €/m²

Beograd Na Vodi 5.827 €/m² +207% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.827 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 655.889 € i površinom oko 106,6 m².

Blok 65 5.134 €/m² +170% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.134 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.000 € i površinom oko 120,0 m².

Blok 67 - Belville 4.685 €/m² +147% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.685 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 100,0 m².

Tošin Bunar 3.808 €/m² +101% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.808 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.162 € i površinom oko 99,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Sremčica 1.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.450 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 369.000 € (prosek 500.505 €) i medijanu od 4.561 €/m² (prosek 4.655 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.000 €	4.561 €	4.655 €	145
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -39%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -52%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -78%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 500.505 €, prosečna površina 147,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.655 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 48.145 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

48.145 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (72%), Novogradnja (59%), Garaža (57%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (10%).

Lift 70 od 97 ogl. · 72%

Terasa 70 od 97 ogl. · 72%

Novogradnja 57 od 97 ogl. · 59%

Garaža 55 od 97 ogl. · 57%

Uknjiženo 41 od 97 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 500.505 €, a medijana 369.000 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 1.860.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.655 €/m², medijana je 4.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 135 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 500.505 € (medijana 369.000 €), prosečna površina 147,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.827 €/m²), Blok 65 (5.134 €/m²), Blok 67 - Belville (4.685 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 48.145 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.827 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 655.889 € i površinom oko 106,6 m². Blok 65 ima prosečno 5.134 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.000 € i površinom oko 120,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.685 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 100,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.561 €/m², prosek 4.655 €/m², 145 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).