Novi Beograd stara (140 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

418.658 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

206,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

3.845 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.606 €/m² Najskuplje: 6.351 €/m²

Beograd Na Vodi 6.351 €/m² +295% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.351 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.645 € i površinom oko 104,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.606 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.571 € i površinom oko 438,7 m².

Blok 65 4.996 €/m² +211% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.996 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 566.222 € i površinom oko 112,0 m².

Ledine 2.286 €/m² +42% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.286 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 42,3 m².

Blok 67 - Belville 5.471 €/m² +241% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.471 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 77,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +179% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 418.658 €) i medijanu od 3.645 €/m² (prosek 3.845 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.645 €	3.845 €	140
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.658 €, prosečna površina 206,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.845 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.666 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.666 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (59%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Garaža (31%), Parking mesto (28%).

Terasa 63 od 96 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Garaža 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 418.658 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 35.000 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.845 €/m², a medijana 3.645 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,9 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.351 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.351 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.606 €/m²), Blok 65 (4.996 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.666 €.