Novi Beograd 45000 (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

415.820 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

354,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.218 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 6.300 €/m²

Beograd Na Vodi 6.300 €/m² +98% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.300 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 651.964 € i površinom oko 99,1 m².

Blok 65 5.076 €/m² +60% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.076 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.124 € i površinom oko 110,0 m².

Blok 67 - Belville 4.579 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.579 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 51,5 m².

Blok 71 3.177 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 70,8 m².

Airport City Belgrade 4.005 €/m² +26% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.005 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.666 € i površinom oko 74,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 415.820 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.218 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.104 €	4.218 €	288
Novi Sad	166.200 €	2.788 € -32%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -59%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.820 €, prosečna površina 354,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.974 €).

Sniženih oglasa

28%

27/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.974 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (54%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (42%), Garaža (39%), Parking mesto (26%).

Lift 65 od 95 ogl. · 68%

Terasa 51 od 95 ogl. · 54%

Uknjiženo 51 od 95 ogl. · 54%

Novogradnja 40 od 95 ogl. · 42%

Garaža 37 od 95 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 415.820 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.500 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.218 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 354,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.300 €/m²), Blok 65 (5.076 €/m²), Blok 67 - Belville (4.579 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.974 €.