Nis trg ucitelja tase od 300 do 500 evra

264 oglasa · pros. 388 €/mes. · med. 385 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 77m² · 450€

Izdaje se lux, trosoban stan u centru Niša, 77m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se lux, trosoban stan u centru Niša, na par minuta od pešačke zone, preko puta Učitelj Tasine škole, iznad kafića Harmoni. Nalazi se... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
77m²
5.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Margera, 62m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim novim... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
62m²
2.sprat

Stan

3.0 stan kod Učitelj Tasine škole

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Marger - Izdaje se 3.0 stan, na odličnoj lokaciji, kod O.Š. ,,Učitelj Tasa". Nalazi se na 4. spratu u zgradi sa liftom. Stan je namenjen... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan na trećem spratu u kući. Površina stana je 44m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 41m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan sa zasebnim ulazom na drugom spratu u kući. Površina stana je 41m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan smeštaj za radnike na Ledenoj steni, 180m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se odličan smeštaj za radnike na Ledenoj steni. Nalazi se na prvom i drugom spratu porodične kuće. Površina prostora je 180 m2. Stan... više

375€/mesečno (2 €/m²)

4 soba
180m²
1.sprat

Stan

Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu, površine 77m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

300€/mesečno (3 €/m²)

3.5 soba
77m²
5/5 spratova

Stan

Izdaje se stan nadomak parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se namešten stan kod Caira u zgradi preko puta kafica Ypsilon.Stan se nalazi na 14. spratu ujedno i poslednjem,lift ide do 12 sprata.Stan... više

330€/mesečno (4 €/m²)

soba
70m²
14/14 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Gradske bolnice

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan u mirnom delu grada u blizini Kliničkog centa i Medicinskog fakulteta na trećem spratu u zgradi bez lifta, 55m2 sa centralnim... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan na Margeru!!!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan na Margeru. Stan je površine 120m2, u kući na trećem spratu bez lifta. Sastoji se od dva nivoa. Prvi nivo se sastoji... više

500€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
120m²
3/3 spratova

Stan

Izdaje se 3.0 stan, 67m2, I sprat, odlična lokacija, Kičevo

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan na mirnoj lokaciji, na par koraka od Pravnog fakulteta u Vardarskoj ulici, površine 67m2.Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

420€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 140m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini hotela Tami

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan u prizemlju porodične kuće površine 140m2, sa zasebnim ulazom i velikom terasom. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, dnevne... više

300€/mesečno (2 €/m²)

4 soba
140m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 385 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Marger 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 385 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	15 € +114%	14 €	2.110
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	385 € /mes.	7 €	8 €	264

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

71 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (57%), Lift (57%), Uknjiženo (5%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 388 €/mesečno, a medijana 385 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388 €/mesečno (medijana 385 €/mesečno), prosečna površina 58,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Crveni Pevac (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 71 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 55,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 63,5 m². Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 264 oglasa).