Nis strogi centar preko 150 kvadrata

6 oglasa · pros. 477.133 € · med. 475.000 € · 2.695 €/m² (med. 2.831 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 231m² · 390.000€

Jedinstvena ponuda, dupleks na top lokaciji, strogi centar, 231m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji... više

390.000€ (1 688 €/m²)

4 soba
231m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u prizemlju novogradnje, strogi centar, 165 m2 u dva nivoa + 70 m

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal - poslovni prostor, u prizemlju nove zgrade u strogom centru, na atraktivnoj lokaciji - budućoj šetačkoj zoni,... više

400.000€ (2 424 €/m²)

165m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 179m² · 332.800€

Stan Novo

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

KUĆA

Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve... više

550.000€ (3 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR 176m² – EKSTRA LOKACIJA, CENTAR NIŠA, IDEALNO ZA INVESTICI

Medijana, Niš

Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu... više

620.000€ (3 522 €/m²)

176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal 176m2, top lokacija, centar, kod opštine

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Objekat je ukupne površine 176m2, u osnovi 71m2.... više

570.000€ (3 238 €/m²)

176m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

477.133 €

Medijana: 475.000 €

Prosečna površina

181,2 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

2.695 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

332.800 – 620.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.450 €/m² Najskuplje: 2.450 €/m²

Centar 2.450 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.333 € i površinom oko 190,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 475.000 € (prosek 477.133 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.695 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.250 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.300 €	2.848 € +1%	2.616 €	2.078
Niš trenutni	475.000 €	2.831 €	2.695 €	6
Beograd	238.545 €	2.250 € -21%	2.298 €	3.246
Subotica	99.000 €	792 € -72%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -76%	679 €	10
Kragujevac	85.000 €	470 € -83%	895 €	332

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.133 €, prosečna površina 181,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.695 €/m². Raspon cena kreće se od 332.800 – 620.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (50%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Terasa (33%), Lift (17%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 477.133 €, a medijana 475.000 €. Raspon cena kreće se od 332.800 do 620.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.695 €/m², medijana je 2.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.688 do 3.522 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,2 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 477.133 € (medijana 475.000 €), prosečna površina 181,2 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.450 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.831 €/m², prosek 2.695 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.298 €/m², 3.246 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).