Nis stanovi izdavanje od 51 do 55 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

441 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Centar 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Nemanjica 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	774
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	136
Niš trenutni	440 € /mes.	8 €	8 €	42
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (75%), Lift (69%), Novogradnja (25%), Garaža (22%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 28 od 36 ogl. · 78%

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Lift 25 od 36 ogl. · 69%

Novogradnja 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 441 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 110 €/mesečno.