Nis stanovi do 65000e (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

50.718 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.134 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

1.400 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica.

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 1.464 €/m²

Durlan 1.464 €/m² +13% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.464 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 41,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 50.718 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.134 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +141%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +109%	2.837 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +71%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +56%	1.990 €	24
Niš trenutni	60.000 €	1.300 €	1.134 €	74

Za stan (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.718 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.134 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 48.200 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

48.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (55%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 1.616 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.484 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.616 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 1.484 €/m² · 2 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 1.616 €/m² · 5 ogl. · 56%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Lift (36%), Terasa (36%), Garaža (27%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 50.718 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 1.400 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.134 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 48.200 €.