Nis stanovi 250e (391 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

405 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +80% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Čair 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 405 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +143%	17 €	764
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	8 €	391

Za stan (Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (7 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 18.633 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/62

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

18.633 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 42%

50 – 70 m² 21 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 28%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 23%

Trosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (69%), Lift (55%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%).

Terasa 52 od 62 ogl. · 84%

Parking mesto 43 od 62 ogl. · 69%

Lift 34 od 62 ogl. · 55%

Uknjiženo 7 od 62 ogl. · 11%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 405 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (5 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 18.633 €/mesečno.