Nis sicevo preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 86.638 € · med. 40.000 € · 297 €/m² (med. 32 €/m²)

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 560m² · 11.000€

Plac , Sićevo , 560m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više

11.000€ (19 €/m²)

560m²

Plac

Plac, Sićevo, Vikend naselje

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac u Vikend naselju Sićevo, pogodan za izgradnju kuće, ili nekog poslovnog objekta (hostel, kafana i slično). Plac izlazi na... više

35.000€ (31 €/m²)

1117m²

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1322m² · 6.000€

Plac Novo

Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više

6.000€ (4 €/m²)

1322m²

Plac

Plac, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac u Sićevu, pogodan za izgradnju kuće. Plac se nalazi u centru sela, izlazi na asfaltiranu ulicu, u blizini su komunalni priključci.... više

17.500€ (32 €/m²)

543m²

KUĆA

Kuća, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više

105.000€ (420 €/m²)

250m²
2.sprat

Plac

Na prodaju plac kod Sićeva, 1087 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Lep plac, udaljen od buke i kuća,do kojeg se dolazi nasipanim putem, blizu manastira kod Ostrovice.Idealan za pčelare za... više

4.000€ (3 €/m²)

1087m²

Plac

Plac, šumsko zemljište, na dobroj lokaciji u Sićevu

Sićevo, Niška banja, Niš

Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2.... više

55.000€ (39 €/m²)

1386m²

Plac

Plac za gradnju u centru Sićeva, 14 ari

Sićevo, Niška banja, Niš

Na proddaju plac u Sićevu, 14 ari, 22.000e. Plac se nalazi u centralnom delu naselja, u blizini ambulante i škole. Građevinsko je zemljište... više

22.000€ (15 €/m²)

1404m²

Plac, Niš - Ostrovica | Prodaja · 2305m² · 11.000€

Plac Novo

Plac Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Prodaje se parcela na prelepom mestu u Sićevačkoj klisuri, selo Ostrovica. Parcela je 23 ara. Nalazi se oko 100m od zadnjih kuća u nasejlu Ostrovica... više

11.000€ (4 €/m²)

2305m²

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

260m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 310m² · 200.000€

KUĆA Novo

Dve kuće u zajedničkom dvorištu, Kičevo, 300 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dve kuće u zajedničkom dvorištu, u blizini OTC-a, na samo 500m od centra grada. Kuće se nalaze na placu površine 254 m2. Starija... više

200.000€ (645 €/m²)

310m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

86.638 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

960,1 m²

Medijana: 873,0 m²

Prosečna cena / m²

297 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

4.000 – 318.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Kičevo, Ostrovica.

Najjeftinije: 71 €/m² Najskuplje: 626 €/m²

Sićevo 71 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sićevo ima prosečno 71 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.938 € i površinom oko 958,6 m².

Kičevo 626 €/m² +782% · 5 ogl.

Kičevo ima prosečno 626 €/m² — 782% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.740 € i površinom oko 989,6 m².

Ostrovica 127 €/m² +79% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 127 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.242,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 86.638 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 297 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +9675%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +8541%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +5366%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +2259%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1919%	675 €	11
Niš trenutni	40.000 €	32 €	297 €	16

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.638 €, prosečna površina 960,1 m², a prosečna cena po m² oko 297 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 318.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.875 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.875 €

U Niš najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 86.638 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 318.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 297 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 960,1 m² (medijana 873,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.638 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 960,1 m² (medijana 873,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sićevo (8 oglasa, prosečno 71 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (71 €/m²), Kičevo (626 €/m²), Ostrovica (127 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.875 €.

Sićevo ima prosečno 71 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.938 € i površinom oko 958,6 m². Kičevo ima prosečno 626 €/m² — 782% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.740 € i površinom oko 989,6 m². Ostrovica ima prosečno 127 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.242,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 32 €/m², prosek 297 €/m², 16 oglasa).