Nis prosek od 100 do 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 252.711 € · med. 236.525 € · 2.176 €/m² (med. 2.150 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 70.96m2 sa tera

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

177.400€ (1 612 €/m²)

Garsonjera
110m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 58.07m2 sa tera

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

145.175€ (1 284 €/m²)

2 soba
113m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, 2.5 stan 58,22m2, su

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

139.728€ (944 €/m²)

2.5 soba
148m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 125.71 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

351.990€ (2 815 €/m²)

4 soba
125m²
7/8 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 110,01 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

236.525€ (2 150 €/m²)

3.5 soba
110m²
7/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 115 Mm2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

264.500€ (2 300 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Stan

Lux - novogradnja, četvorosoban stan, 101,26 m2, garaža,parking mesto, Branko

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju četvorosoban stan , visoko prizemlje, u modernom porodičnom kompleksu sa ukupno 6 stanova iste strukture, raspoređenih... više

183.787€ (1 819 €/m²)

4 soba
101m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

252.711 €

Medijana: 236.525 €

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

139.728 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bulevar Nemanjica, Centar.

Najjeftinije: 1.281 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Palilula 1.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.281 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.101 € i površinom oko 123,7 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +161% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Centar 2.697 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.697 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.105 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 236.525 € (prosek 252.711 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.176 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.033 €	2.760 € +28%	2.711 €	2.079
Beograd	230.150 €	2.200 € +2%	2.346 €	3.242
Niš trenutni	236.525 €	2.150 €	2.176 €	11
Subotica	98.500 €	809 € -62%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -68%	689 €	10
Kragujevac	98.000 €	93 € -96%	842 €	293

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.711 €, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 139.728 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (91%), Parking mesto (55%), Garaža (36%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (18%).

Lift 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 252.711 €, a medijana 236.525 €. Raspon cena kreće se od 139.728 do 435.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.176 €/m², medijana je 2.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 944 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.711 € (medijana 236.525 €), prosečna površina 117,4 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.281 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.340 €/m²), Centar (2.697 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 1.281 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.101 € i površinom oko 123,7 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m². Centar ima prosečno 2.697 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.105 € i površinom oko 114,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.711 €/m², 2.079 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Niš (med. 2.150 €/m², prosek 2.176 €/m², 11 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).