Nis popovac - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 75.562 € · med. 33.000 € · 195 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 935m² · 11.350€

Plac 935m2, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 935m2, u Popovcu, gradsko građevinsko zemljište. Plac se nalazi u blizini Nišave . U blizini su parcele sa kojih se eksplotiše... više

11.350€ (12 €/m²)

935m²

Plac

Plac, 20A, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 20ari , udaljen 2km od Popovca. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Na placu postoji ozidana pomoćna kuća, ali nema priključka... više

12.000€ (5 €/m²)

2085m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 4038m² · 24.000€

Plac Novo

Plac, Vikend naselje Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više

24.000€ (5 €/m²)

4038m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1294m² · 26.000€

Plac Novo

Plac, Popovac, 1294 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, u selu Popovac nadomak Niša. Nalazi se u naseljenom delu. Na plac se ulazi direktno sa asvaltirane ulice. Plac je gradsko... više

26.000€ (20 €/m²)

1294m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 9177 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 9177 m2, 95.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

95.000€ (10 €/m²)

9177m²

Plac

Plac - parcela, građ.zemljište, Popovac, površina 18380m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju parcela u Popovcu. desetak minuta vožnje od centra grada, uknjižene površine 1,84 hektara. Plac je gradsko građevinsko zemljište.... više

370.000€ (20 €/m²)

18380m²

Plac

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

17.000€ (11 €/m²)

1533m²

Plac

Odlična ponuda, plac 14,52 ara, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u selu Popovac, kod Niša. Nalazi se na kraju sela, na putu prema Trupalu, vikend naselje. Plac je poljoprivredno zemljište,... više

14.500€ (9 €/m²)

1452m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

10.000€ (12 €/m²)

815m²

Plac

Plac u blizini pruge kod Popovca

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac od 297m po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljište. Plac se graniči sa prugom i nalazi se u delu koji je u blizini desne... više

6.000€ (20 €/m²)

296m²

KUĆA

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

75.562 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.712,7 m²

Medijana: 1.398,0 m²

Prosečna cena / m²

195 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

6.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 52 €/m² Najskuplje: 52 €/m²

Popovac 52 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Popovac ima prosečno 52 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.825 € i površinom oko 3.180,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 75.562 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 195 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	188.000 €	2.500 € +12400%	2.458 €	3.245
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +12400%	2.671 €	2.080
Kragujevac	114.300 €	1.495 € +7375%	1.319 €	294
Subotica	98.000 €	825 € +4025%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € +3300%	689 €	10
Niš trenutni	33.000 €	20 €	195 €	26

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.562 €, prosečna površina 2.712,7 m², a prosečna cena po m² oko 195 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 41.333 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

41.333 €

U Niš najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 22 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (92%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (12%), Terasa (8%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Terasa 2 od 26 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 75.562 €, a medijana 33.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 440.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 195 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.900 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.712,7 m² (medijana 1.398,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.562 € (medijana 33.000 €), prosečna površina 2.712,7 m² (medijana 1.398,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovac (20 oglasa, prosečno 52 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovac (52 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 43%, odnosno oko 41.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.458 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 195 €/m², 26 oglasa).