Nis od 66000 do 71000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

68.604 €

Medijana: 68.760 €

Prosečna površina

1.440,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.279 €/m²

Medijana: 819 €/m²

Raspon cena

66.000 – 71.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 3.393 €/m²

Durlan 1.933 €/m² +136% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.933 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.173 € i površinom oko 44,0 m².

Centar 3.393 €/m² +314% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.393 €/m² - 314% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.650 € i površinom oko 22,5 m².

9 Maj (Novo Naselje) 2.094 €/m² +156% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 2.094 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.350 € i površinom oko 1.803,0 m².

Trošarina 1.344 €/m² +64% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.344 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.920 € i površinom oko 60,5 m².

Donja Vrežina 931 €/m² +14% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 931 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.725 € i površinom oko 2.868,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 68.760 € (prosek 68.604 €) i medijanu od 819 €/m² (prosek 1.279 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +253%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +242%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +121%	1.750 €	57
Niš trenutni	68.760 €	819 €	1.279 €	25
Zrenjanin	190.000 €	714 € -13%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -38%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.604 €, prosečna površina 1.440,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.279 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 71.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 126.005 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

126.005 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 6 ogl. · 24%

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Lift (20%), Terasa (20%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Terasa 5 od 25 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 68.604 € (medijana 68.760 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 66.000 do 71.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.279 €/m², a medijana 819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.440,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 6.173,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.933 €/m²), Centar (3.393 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (2.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 126.005 €.