Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis od 35000 do 40000 evra pronađeno 39 oglasa

39 oglasa · pros. 37.635 € · med. 38.000 € · 404 €/m² (med. 52 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2615m² · 39.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

  • 2615m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 34m² · 38.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

  • 34m²
  • 2.sprat
Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 294m² · 35.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u Niškoj Banji, urbano, iznad budućeg Aqua parka, 294 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac - udeo na parceli od 294 m2 u urbanom delu Niške Banje, iznad budućeg Aqua parka, sa izgrađenim temeljom za... više

35.000€ (119 €/m²)

  • 294m²
Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€
KUĆA Novo
  • 1

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

  • 63m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€
KUĆA Novo
  • 6

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

  • 90m²
  • 1.sprat
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3800m² · 39.500€
Plac Novo
  • 1

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 315m² · 36.000€
KUĆA Novo
  • 3

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

  • 315m²
  • Prizemlje/3 spratova
Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€
GARAŽA Novo
  • 1

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

  • 21m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 708m² · 37.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnju, kod škole u nas. B.Bjegović, 708 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište, koji čine dve parcele ukupne površine 708 m2 i čine idealnu pravougaonu... više

37.000€ (52 €/m²)

  • 708m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

  • 24m²
  • 2/2 spratova
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€
KUĆA Novo
  • 6

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 5096m² · 36.000€
Plac Novo
  • 2

Plac Gabrovački put, Kafana Žirado

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac na Gabrovačkom putu, odličan za izgradnju neke kuće, brvnare, montažnog objekta i slično sa pogledom na grad.... više

36.000€ (7 €/m²)

  • 5096m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

37.635 €

Medijana: 38.000 €

Prosečna površina

1.353,6 m²

Medijana: 708,0 m²

Prosečna cena / m²

404 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cena

35.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.270 €/m²
Centar 1.270 €/m² +7838% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.270 €/m² — 7838% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.280 € i površinom oko 90,8 m².

Bubanj 1.150 €/m² +7088% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.150 €/m² — 7088% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.049 € i površinom oko 59,5 m².

Kovanluk 210 €/m² +1213% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 210 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 253,0 m².

Donje Vlase 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 2.051,5 m².

Donje Medjurovo 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.900 € i površinom oko 2.643,0 m².

Gabrovačka Reka 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 3.273,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 37.635 €) i medijanu od 52 €/m² (prosek 404 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +5606% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +4900% 2.509 € 2.059
Kragujevac 105.800 € 1.044 € +1908% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € +1423% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € +1142% 675 € 11
Niš trenutni 38.000 € 52 € 404 € 39

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.635 €, prosečna površina 1.353,6 m², a prosečna cena po m² oko 404 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Niš je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 14.722 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

14.722 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 6 ogl. · 16%
30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 4 ogl. · 11%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%
iznad 150 m² 24 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Uknjiženo (27%), Terasa (8%), Lift (3%).

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%
Uknjiženo 10 od 37 ogl. · 27%
Terasa 3 od 37 ogl. · 8%
Lift 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 37.635 €, a medijana 38.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 40.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 404 €/m², medijana je 52 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.353,6 m² (medijana 708,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 5.592,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 37.635 € (medijana 38.000 €), prosečna površina 1.353,6 m² (medijana 708,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.270 €/m²), Bubanj (1.150 €/m²), Kovanluk (210 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 14.722 €.

Centar ima prosečno 1.270 €/m² — 7838% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.280 € i površinom oko 90,8 m². Bubanj ima prosečno 1.150 €/m² — 7088% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.049 € i površinom oko 59,5 m². Kovanluk ima prosečno 210 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 253,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 52 €/m², prosek 404 €/m², 39 oglasa).