Nis od 35000 do 40000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

37.625 €

Medijana: 37.550 €

Prosečna površina

1.330,3 m²

Medijana: 1.212,5 m²

Prosečna cena / m²

184 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

35.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 120 €/m²

Kovanluk 120 €/m² +650% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 120 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.250 € i površinom oko 763,3 m².

Donje Vlase 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 2.051,5 m².

Donje Medjurovo 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.900 € i površinom oko 2.643,0 m².

Gabrovačka Reka 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 3.273,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 37.550 € (prosek 37.625 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 184 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +8625%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +7047%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +5878%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2131%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1834%	583 €	6
Niš trenutni	37.550 €	32 €	184 €	28

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.625 €, prosečna površina 1.330,3 m², a prosečna cena po m² oko 184 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 84.567 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

84.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 21 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (18%), Terasa (18%), Lift (4%), Garaža (4%), Uknjiženo (4%).

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Terasa 5 od 28 ogl. · 18%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 37.625 € (medijana 37.550 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 35.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 184 €/m², a medijana 32 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 1.296 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.330,3 m² (medijana 1.212,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.096,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kovanluk (4 oglasa, prosečno 120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (120 €/m²), Donje Vlase (19 €/m²), Donje Medjurovo (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 84.567 €.