Nis od 23000 do 28000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

25.653 €

Medijana: 25.500 €

Prosečna površina

1.878,3 m²

Medijana: 1.302,5 m²

Prosečna cena / m²

367 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

23.000 – 28.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Popovac, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.590 €/m²

Centar 1.590 €/m² +14355% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.590 €/m² - 14355% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.667 € i površinom oko 17,7 m².

Popovac 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 2.177,0 m².

Donja Vrežina 27 €/m² +145% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 27 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.750 € i površinom oko 1.608,5 m².

Donje Vlase 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.250 € i površinom oko 2.047,0 m².

Kamenica 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 3.269,5 m².

Gabrovac 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.500 € i površinom oko 2.415,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 25.500 € (prosek 25.653 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 367 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +14585%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +13415%	2.557 €	3.205
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +6835%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +3365%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3130%	634 €	9
Niš trenutni	25.500 €	20 €	367 €	31

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.653 €, prosečna površina 1.878,3 m², a prosečna cena po m² oko 367 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 28.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 15.288 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

15.288 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 22 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (13%), Parking mesto (10%), Lift (7%), Terasa (7%).

Uknjiženo 4 od 30 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Terasa 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 25.653 € (medijana 25.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 23.000 do 28.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 367 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.878,3 m² (medijana 1.302,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.590 €/m²), Popovac (16 €/m²), Donja Vrežina (27 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 15.288 €.