Nis ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen od 70… — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 140.411 € · med. 147.000 € · 1.969 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Trosoban stan, Niš · 73m² · 165.000€ | SveNekretnine

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Gradska bolnica · 73m² · 400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se stan kod Gradske bolnice, 73m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se komforan i funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - u neposrednoj blizini... više

400€ (5 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš · 73m² · 450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 73m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi,... više

450€ (6 €/m²)

2.5 soba
73m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više

800€ (10 €/m²)

74m²
4.sprat

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana – Palilula, Niš – 70 m²

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je luksuzno opremljen trosoban stan površine 70 m², smešten u novogradnji na Paliluli, u naselju Bubanj. Stan se nalazi u suterenu... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na **idealnoj i veoma traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetne... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/16 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

Stan

Odličan, komforan 3.0 stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno... više

140.000€ (1 917 €/m²)

3.0 soba
73m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju nov trosoban stan u novogradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na 6. spratu zgrade sa liftom,... više

147.000€ (2 013 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/7 spratova

Stan

Stan u novoj zgradi 70m2, na prvom spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan trosoban stan od 70m², smešten na prvom spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje. Veliki stakleni... više

125.000€ (1 785 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.411 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Bulevar Nemanjica, Pantelej.

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 2.359 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.119 €/m² +2% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.119 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.359 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.359 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 71,0 m².

Pantelej 2.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 140.411 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 1.969 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +21%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +12%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	147.000 €	2.100 €	1.969 €	22
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -14%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.411 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 169.500 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

169.500 €

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (58%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 11 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (95%), Parking mesto (58%), Lift (47%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 18 od 19 ogl. · 95%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.411 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.000 do 210.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.969 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.926 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (4 oglasa, prosečno 2.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.119 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.359 €/m²), Pantelej (2.078 €/m²).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 169.500 €.