Nis narodno pozoriste cetverosoban stan (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

176.360 €

Medijana: 169.125 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.378 €/m²

Medijana: 2.540 €/m²

Raspon cena

118.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 2.367 €/m²

Centar 2.367 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.075 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 169.125 € (prosek 176.360 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosek 2.378 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +28%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +8%	2.817 €	1.696
Niš trenutni	169.125 €	2.540 €	2.378 €	12
Pančevo	147.267 €	2.229 € -12%	2.161 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -21%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.360 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.378 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 325.391 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

325.391 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.588 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.332 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.139 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.588 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.261 €/m²).

Dvosoban stan 2.332 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.139 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.588 €/m² · 4 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.261 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Parking mesto (58%), Garaža (50%), Uknjiženo (42%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 176.360 € (medijana 169.125 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 118.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.378 €/m², a medijana 2.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.923 do 2.604 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.367 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 325.391 €.