Nis knjazevacka novogradnja (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.298 €

Medijana: 134.893 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cena

90.500 – 240.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 2.483 €/m²

Pantelej(Niš) 2.165 €/m² +8% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.165 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.876 € i površinom oko 71,1 m².

Knjaževačka 2.483 €/m² +24% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.483 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.633 € i površinom oko 58,0 m².

Durlan 2.266 €/m² +13% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.266 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.995 € i površinom oko 64,0 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.893 € (prosek 143.298 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.265 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +29%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +20%	2.251 €	3.199
Niš trenutni	134.893 €	2.178 €	2.265 €	18
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -18%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.298 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 90.500 – 240.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 8 ogl. · 44%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (6%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 18 ogl. · 33%

Uknjiženo 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.298 € (medijana 134.893 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 90.500 do 240.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.265 €/m², a medijana 2.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 2.513 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (8 oglasa, prosečno 2.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.165 €/m²), Knjaževačka (2.483 €/m²), Durlan (2.266 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.819 €/m², 2.039 oglasa), Beograd (med. 2.610 €/m², prosek 2.251 €/m², 3.199 oglasa), Niš (med. 2.178 €/m², prosek 2.265 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.660 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).