Nis kalac brdo cetverosoban stan (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.208 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.949 €/m²

Raspon cena

79.900 – 227.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalač Brdo, Crveni Pevac, Centar.

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Kalač Brdo 1.839 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.913 € i površinom oko 54,5 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +23% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Centar 2.138 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.138 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.700 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 166.208 €) i medijanu od 1.949 €/m² (prosek 1.948 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +71%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +46%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +14%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +3%	2.008 €	25
Niš trenutni	186.500 €	1.949 €	1.948 €	12

Za stan (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.208 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 227.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%).

do 100.000 € 3 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (50%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (8%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 166.208 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 79.900 do 227.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.948 €/m², a medijana 1.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.301 do 2.302 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalač Brdo (4 oglasa, prosečno 1.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalač Brdo (1.839 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²), Centar (2.138 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.000 €.