Nis fakultet zastite radu od 50 do 70 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.944 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.358 €/m²

Raspon cena

80.000 – 172.150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Staro Groblje, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 2.480 €/m²

Durlan 2.428 €/m² +23% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Staro Groblje 2.401 €/m² +22% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.401 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 53,3 m².

Pantelej(Niš) 1.972 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.330 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 2.480 €/m² +26% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.480 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 129.944 €) i medijanu od 2.358 €/m² (prosek 2.261 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +42%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +28%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	125.000 €	2.358 €	2.261 €	17
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -21%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.944 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 172.150 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 1.327.427 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

1.327.427 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (20%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.944 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 80.000 do 172.150 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.261 €/m², a medijana 2.358 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 2.978 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.428 €/m²), Staro Groblje (2.401 €/m²), Pantelej(Niš) (1.972 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 1.327.427 €.