Nis donja trnava novogradnja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.343 €

Medijana: 90.328 €

Prosečna površina

2.688,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.213 €/m²

Medijana: 1.775 €/m²

Raspon cena

5.000 – 268.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donja Trnava, Gornja Toponica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.916 €/m²

Donja Vrežina 1.916 €/m² +23850% · 10 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.916 €/m² - 23850% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.482 € i površinom oko 48,2 m².

Donja Trnava 373 €/m² +4563% · 4 ogl.

Donja Trnava ima prosečno 373 €/m² - 4563% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Gornja Toponica 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.333 € i površinom oko 3.207,3 m².

Crveni Krst 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.900 € i površinom oko 6.535,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 90.328 € (prosek 97.343 €) i medijanu od 1.775 €/m² (prosek 1.213 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +55%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +43%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +3%	1.710 €	59
Niš trenutni	90.328 €	1.775 €	1.213 €	22
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.343 €, prosečna površina 2.688,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.213 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 268.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 41%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Lift (45%), Terasa (45%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Uknjiženo 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 97.343 € (medijana 90.328 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 5.000 do 268.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.213 €/m², a medijana 1.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.688,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (10 oglasa, prosečno 1.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.916 €/m²), Donja Trnava (373 €/m²), Gornja Toponica (8 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.752 €/m², prosek 2.726 €/m², 2.048 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.466 €/m², 3.169 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.710 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.775 €/m², prosek 1.213 €/m², 22 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).