476 oglasa · pros. 44.178 € · med. 45.000 € · 795 €/m² (med. 43 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više
7.550€ (5 €/m²)
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više
86.300€ (2 006 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan u Mokranjčevoj ulici – idealan za adaptaciju po mer
Mokranjčeva, Palilula, Niš
U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova... više
90.000€ (1 730 €/m²)
Plac na toponičkom putu, 40 ari
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Gornjoj Toponici, 40 ari. Nalazi se na glavnom putu u građevinskom području, na ravnom terenu pa je moguća gradnja objekata... više
50.000€ (12 €/m²)
Plac, Donja Trnava
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više
5.000€ (3 €/m²)
Na prodaju lokal u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više
46.400€ (3 569 €/m²)
Plac, Pasi Poljana, 2913m2
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Pasi Poljani, u blizini Novog groblja, na glavnom putu za Malošište. Ukupna površina placa je 2913m2. Plac je poljoprivredno... više
65.000€ (22 €/m²)
Plac , Prosek, 1136m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više
5.000€ (4 €/m²)
Stan u Kuci 88m2
Apelovac, Palilula, Niš
Prodaje se stan u kuci povrsine 88m2 na mirnoj lokaciji u gradu. Stan se sastoji iz ulazinog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više
77.350€ (878 €/m²)
Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više
4.350€ (6 €/m²)
Na prodaju plac, površine 3579 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. U blizini Toponičkog puta. Ukupna površina placa je 3579m2. Velika parcela pogodna za neku... više
29.000€ (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
44.178 €
Medijana: 45.000 €
Prosečna površina
1.122,7 m²
Medijana: 511,0 m²
Prosečna cena / m²
795 €/m²
Medijana: 43 €/m²
Raspon cena
3.100 – 90.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Prosek i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.943 € i površinom oko 2.355,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.739 €/m² — 28883% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.068 € i površinom oko 36,0 m².
Prosek ima prosečno 27 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.400 € i površinom oko 695,6 m².
Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² — 28117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².
Sićevo ima prosečno 379 €/m² — 6217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.375 € i površinom oko 454,5 m².
Vrtište ima prosečno 28 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 44.178 €) i medijanu od 43 €/m² (prosek 795 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 180.000 € | 2.770 € +6342% | 2.698 € | 2.100 |
| Beograd | 288.000 € | 2.400 € +5481% | 2.370 € | 3.218 |
| Kragujevac | 96.500 € | 1.088 € +2430% | 1.102 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +1512% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +1402% | 634 € | 9 |
| Niš trenutni | 45.000 € | 43 € | 795 € | 476 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.178 €, prosečna površina 1.122,7 m², a prosečna cena po m² oko 795 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 90.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage.
U Niš je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 11.694 €).
Sniženih oglasa
7%
7/98
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
11.694 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Uknjiženo (29%), Terasa (18%), Lift (12%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 44.178 €, a medijana 45.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 90.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 795 €/m², medijana je 43 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.545 €/m².
Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.122,7 m² (medijana 511,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 476 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 44.178 € (medijana 45.000 €), prosečna površina 1.122,7 m² (medijana 511,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Pantelej(Niš) (1.739 €/m²), Prosek (27 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 11.694 €.
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.943 € i površinom oko 2.355,5 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.739 €/m² — 28883% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.068 € i površinom oko 36,0 m². Prosek ima prosečno 27 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.400 € i površinom oko 695,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 43 €/m², prosek 795 €/m², 476 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 44.178 €
- Medijana cene 45.000 €
- Prosečna površina 1.122,7 m²
- Medijana površine 511,0 m²
- Cena / m² 795 €
- Medijana €/m² 43 €
- Aktivnih oglasa 476
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Idealan porodični stan sa tri spavaće sobe, 76m2
- 145.300€ 76 m2
1.5, Centar, Pravni fakultet
- 125.000€ 40 m2
3.0. Crkva Sveti Luke
- 156.000€ 73 m2
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
- 66.000€ 33 m2
Funkcionalan ulični lokal kod Čaira, 20m²
- 47.000€ 20 m2
Zemljište u Supovcu, uz bedem Južne Morave, 4630m2
- 9.800€ 4630 m2