Nis do 65000 u poslednjih 10 dana (498 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

22.288 €

Medijana: 17.500 €

Prosečna površina

1.101,1 m²

Medijana: 824,0 m²

Prosečna cena / m²

232 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 61.150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Prosek, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 450 €/m²

Centar 450 €/m² +4900% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 450 €/m² - 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.200 € i površinom oko 106,3 m².

Prosek 31 €/m² +244% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 780,7 m².

Kamenica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Donji Matejevac 1 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.333 € i površinom oko 1.863,7 m².

Vinik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Vrtište 30 €/m² +233% · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 30 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 2.139,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 17.500 € (prosek 22.288 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 232 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +19613%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +17113%	2.509 €	3.200
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +12233%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +4660%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +3300%	547 €	6
Niš trenutni	17.500 €	15 €	232 €	498

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 498 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.288 €, prosečna površina 1.101,1 m², a prosečna cena po m² oko 232 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 61.150 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 498 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 54% oglasa za nekretnine (25 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 131.881 €).

Sniženih oglasa

54%

25/46

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

131.881 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 37 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Lift (28%), Terasa (28%), Uknjiženo (9%), Garaža (7%).

Parking mesto 14 od 46 ogl. · 30%

Lift 13 od 46 ogl. · 28%

Terasa 13 od 46 ogl. · 28%

Uknjiženo 4 od 46 ogl. · 9%

Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 22.288 € (medijana 17.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.000 do 61.150 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 232 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 498 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.101,1 m² (medijana 824,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (450 €/m²), Prosek (31 €/m²), Kamenica (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 54% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 131.881 €.