Nis do 60000 sa terasom uknjizen (87 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

18.884 €

Medijana: 6.900 €

Prosečna površina

937,7 m²

Medijana: 420,0 m²

Prosečna cena / m²

429 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.000 – 57.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gabrovac, Prosek i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.736 €/m²

Centar 1.736 €/m² +15682% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.736 €/m² - 15682% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.967 € i površinom oko 91,8 m².

Gabrovac 195 €/m² +1673% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 195 €/m² - 1673% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 988,5 m².

Prosek 28 €/m² +155% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 766,0 m².

Čair 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.655 € i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 6.900 € (prosek 18.884 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 429 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +27864%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +22309%	2.295 €	3.192
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +16564%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +6391%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +5527%	583 €	6
Niš trenutni	6.900 €	11 €	429 €	87

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.884 €, prosečna površina 937,7 m², a prosečna cena po m² oko 429 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 57.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 97% oglasa za nekretnine (30 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 137.174 €).

Sniženih oglasa

97%

30/31

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

137.174 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (55%), Lift (42%), Garaža (16%).

Terasa 25 od 31 ogl. · 81%

Uknjiženo 25 od 31 ogl. · 81%

Parking mesto 17 od 31 ogl. · 55%

Lift 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 18.884 € (medijana 6.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.000 do 57.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 429 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.807 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 937,7 m² (medijana 420,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.736 €/m²), Gabrovac (195 €/m²), Prosek (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 97% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 137.174 €.