Nis do 30000 evra (352 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

13.985 €

Medijana: 12.000 €

Prosečna površina

1.412,8 m²

Medijana: 1.068,0 m²

Prosečna cena / m²

55 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.000 – 29.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Popovac, Vinik i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 165 €/m²

Donje Vlase 14 €/m² +27% · 9 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.867 € i površinom oko 1.430,9 m².

Popovac 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Popovac ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.500 € i površinom oko 1.575,2 m².

Vinik 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.625 € i površinom oko 1.208,5 m².

Gornji Matejevac 165 €/m² +1400% · 3 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 165 €/m² - 1400% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.333 € i površinom oko 455,0 m².

Prosek 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.103 € i površinom oko 1.120,7 m².

Vrtište 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.000 € (prosek 13.985 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 55 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Beograd (2.592 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +27182%	3.059 €	2.054
Beograd	194.500 €	2.592 € +23464%	2.408 €	3.193
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +16564%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +5527%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +4836%	651 €	7
Niš trenutni	12.000 €	11 €	55 €	352

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.985 €, prosečna površina 1.412,8 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 29.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 93% (oko 144.217 €).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Pros. sniženje

93%

Pros. iznos

144.217 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (91%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 61 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Uknjiženo (10%), Parking mesto (7%), Lift (3%).

Terasa 7 od 67 ogl. · 10%

Uknjiženo 7 od 67 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 67 ogl. · 7%

Lift 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.985 € (medijana 12.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.000 do 29.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 55 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.850 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 352 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.412,8 m² (medijana 1.068,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (14 €/m²), Popovac (13 €/m²), Vinik (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 93%, odnosno oko 144.217 €.