Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis do 30000 evra pronađeno 209 oglasa

209 oglasa · pros. 16.115 € · med. 16.000 € · 173 €/m² (med. 11 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 560m² · 11.000€
Plac Novo
  • 1

Plac , Sićevo , 560m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više

11.000€ (19 €/m²)

  • 560m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 7m² · 9.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više

9.000€ (1 285 €/m²)

  • 7m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 1270m² · 21.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više

21.500€ (16 €/m²)

  • 1270m²
Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 1994m² · 16.000€
Plac Novo
  • 2

Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka

Gabrovac, Palilula, Niš

Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više

16.000€ (8 €/m²)

  • 1994m²
Plac, Niš - Medoševac | Prodaja · 722m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Građevinsko zemljište, Medoševac, 722 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Medoševcu, 722 m2. Plac se nalazi na glavnom putu, sa izlazom na njega. Građevinsko je zemljište i postoji mogućnost priključka... više

16.000€ (22 €/m²)

  • 722m²
Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1551m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

  • 1551m²
Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 1495m² · 6.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište 1495 m2 Lalinac

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište tj. njiva u blizini sela Lalinac. Površine 1495m2. Pravilnog pravouganog oblika, sa zemljanim pomoćnim putevima... više

6.000€ (4 €/m²)

  • 1495m²
Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 812m² · 9.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac, površine 812 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 812m2. Vodi se kao poljoprivredno... više

9.000€ (11 €/m²)

  • 812m²
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2467m² · 29.800€
Plac Novo
  • 1

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

  • 2467m²
Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 1810m² · 20.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

  • 1810m²
Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 723m² · 21.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnju u Donjem Matejevcu, 723 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju u Donjem Matejevcu, na dobroj lokaciji, blizu komunalnih priključaka. Plac je odličnih dimenzija, sa... više

21.000€ (29 €/m²)

  • 723m²
Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€
KUĆA Novo
  • 4

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

  • 150m²
  • 1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

16.115 €

Medijana: 16.000 €

Prosečna površina

1.684,5 m²

Medijana: 1.268,0 m²

Prosečna cena / m²

173 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.700 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 209 €/m²
Gabrovac 18 €/m² +64% · 17 ogl.

Gabrovac ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.479 € i površinom oko 2.425,9 m².

Gabrovačka Reka 20 €/m² +82% · 6 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.741 € i površinom oko 1.083,0 m².

Donja Toponica 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.683 € i površinom oko 1.893,3 m².

Kamenica 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.833 € i površinom oko 1.477,5 m².

Prosek 24 €/m² +118% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.242 € i površinom oko 935,0 m².

Donji Matejevac 1 209 €/m² +1800% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 209 €/m² — 1800% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.750 € i površinom oko 1.105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 16.000 € (prosek 16.115 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 173 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 187.000 € 2.700 € +24445% 2.543 € 3.205
Novi Sad 142.000 € 2.528 € +22882% 2.358 € 2.072
Kragujevac 108.460 € 1.420 € +12809% 1.128 € 330
Subotica 98.000 € 792 € +7100% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € +5773% 675 € 11
Niš trenutni 16.000 € 11 € 173 € 209

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.115 €, prosečna površina 1.684,5 m², a prosečna cena po m² oko 173 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

U Niš je 8% oglasa za nekretnine (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 10.739 €).

Sniženih oglasa

8%

8/96

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

10.739 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 79 ogl. · 82%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (6%), Parking mesto (5%), Terasa (4%), Garaža (3%), Lift (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 6 od 96 ogl. · 6%
Parking mesto 5 od 96 ogl. · 5%
Terasa 4 od 96 ogl. · 4%
Garaža 3 od 96 ogl. · 3%
Lift 2 od 96 ogl. · 2%
Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 16.115 €, a medijana 16.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 30.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 173 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.090 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.684,5 m² (medijana 1.268,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 209 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 16.115 € (medijana 16.000 €), prosečna površina 1.684,5 m² (medijana 1.268,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (17 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (18 €/m²), Gabrovačka Reka (20 €/m²), Donja Toponica (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 10.739 €.

Gabrovac ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.479 € i površinom oko 2.425,9 m². Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.741 € i površinom oko 1.083,0 m². Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.683 € i površinom oko 1.893,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 173 €/m², 209 oglasa).