Nis do 10000 evra - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 6.502 € · med. 7.000 € · 22 €/m² (med. 8 €/m²)

Plac, Niš - Kravlje | Prodaja · 400m² · 4.500€

Plac, 4ara, Bela Zemlja

Kravlje, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više

4.500€ (11 €/m²)

400m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 815m² · 10.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

10.000€ (12 €/m²)

815m²

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 500m² · 6.000€

Plac Novo

Plac - deo veće parcele za poslovnu namenu, Trupale, između Auto-puta i

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju udeo na većoj parceli - trenutno poljoprivredno zemljište, prenamenom u građevinsko u delu za industrijsku namenu.... više

6.000€ (12 €/m²)

500m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 3636m² · 8.300€

Plac Novo

Na prodaju šumsko zemljište u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, šumsko zemljište površine 3636 m2 u Gabrovcu. Do parcele posotoji ucrtani put. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše... više

8.300€ (2 €/m²)

3636m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2345m² · 3.345€

Plac Novo

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 2345m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2345m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.345€ (1 €/m²)

2345m²

Dvosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 55m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u centru, kod Margera, 55m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran, sa... više

450€ (8 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 1362m² · 5.000€

Plac Novo

Plac, Donja Trnava

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više

5.000€ (3 €/m²)

1362m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 663m² · 4.350€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više

4.350€ (6 €/m²)

663m²

Garaza, Niš - Delijski vis | Prodaja · 8m² · 4.200€

GARAŽA Novo

Parking mesto na parceli, Palilula

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli, 3.700e. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše... više

4.200€ (525 €/m²)

8m²
Prizemlje

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 728m² · 6.500€

Plac Novo

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 2104m² · 9.400€

Plac Novo

Plac - šumsko zemljište, Kamenica, 2104m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju šumsko zemljište, ukupne površine 2104m2. U potpunom prirodnom okruženju. Za sva pitanja i informacije, stojimo Vam na raspolaganju. više

9.400€ (4 €/m²)

2104m²

Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 1495m² · 6.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište 1495 m2 Lalinac

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište tj. njiva u blizini sela Lalinac. Površine 1495m2. Pravilnog pravouganog oblika, sa zemljanim pomoćnim putevima... više

6.000€ (4 €/m²)

1495m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

6.502 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

1.255,5 m²

Medijana: 882,5 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.700 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m².

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m².

Donja Toponica 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Vrtište 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Kamenica 4 €/m² +100% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.667 € i površinom oko 1.554,7 m².

Popovac 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 555,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 6.502 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 22 €/m²) — skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.665 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.440 €	2.925 € +36463%	2.798 €	3.248
Novi Sad	182.500 €	2.665 € +33213%	2.592 €	2.043
Kragujevac	130.000 €	1.368 € +17000%	1.260 €	331
Subotica	98.500 €	769 € +9513%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +7975%	675 €	11
Niš trenutni	7.000 €	8 €	22 €	56

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.502 €, prosečna površina 1.255,5 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.624 €).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

1.624 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (90%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 47 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (6%), Lift (6%), Terasa (6%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Parking mesto 3 od 52 ogl. · 6%

Lift 3 od 52 ogl. · 6%

Terasa 3 od 52 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 6.502 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 10.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 22 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 583 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.255,5 m² (medijana 882,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 6.502 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 1.255,5 m² (medijana 882,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Donja Toponica (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 1.624 €.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m². Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.925 €/m², prosek 2.798 €/m², 3.248 oglasa), Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.043 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.260 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 22 €/m², 56 oglasa).