Nis do 10000 evra (224 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

4.402 €

Medijana: 4.200 €

Prosečna površina

1.002,3 m²

Medijana: 654,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

1.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.300 € i površinom oko 800,8 m².

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.209 € i površinom oko 3.230,0 m².

Centar 14 €/m² +600% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 € i površinom oko 154,0 m².

Mašinska Industrija 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +450% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.775 € i površinom oko 322,5 m².

Novo Selo 10 €/m² +400% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 10 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.390 € i površinom oko 616,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 4.200 € (prosek 4.402 €) i medijanu od 6 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +49267%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +38783%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +29367%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +10217%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +8950%	651 €	7
Niš trenutni	4.200 €	6 €	8 €	224

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.402 €, prosečna površina 1.002,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 57% oglasa za nekretnine (24 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 121.009 €).

Sniženih oglasa

57%

24/42

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

121.009 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (86%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 36 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Terasa (29%), Lift (21%), Uknjiženo (19%), Garaža (5%).

Parking mesto 12 od 42 ogl. · 29%

Terasa 12 od 42 ogl. · 29%

Lift 9 od 42 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 42 ogl. · 19%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 4.402 € (medijana 4.200 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.000 do 10.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.002,3 m² (medijana 654,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (14 €/m²), Gabrovac (2 €/m²), Centar (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 57% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 121.009 €.