Nis cair troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 179.300 € · med. 147.000 € · 2.001 €/m² (med. 1.909 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 75m² · 160.000€

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/15 spratova

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 130.000€

Stan Novo

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, troiposoban, III sprat, 99 m2 plus 99 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

326.700€ (3 300 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/7 spratova

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

81.700€ (1 339 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

179.300 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.001 €/m²

Medijana: 1.909 €/m²

Raspon cena

81.700 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.097 €/m² Najskuplje: 2.097 €/m²

Čair 2.097 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.097 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 179.300 €) i medijanu od 1.909 €/m² (prosek 2.001 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +79%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +49%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +3%	1.998 €	89
Niš trenutni	147.000 €	1.909 €	2.001 €	8

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.300 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.001 €/m². Raspon cena kreće se od 81.700 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 25% oglasa za troiposoban stan, stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.000 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (63%), Lift (50%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 179.300 €, a medijana 147.000 €. Raspon cena kreće se od 81.700 do 326.700 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.001 €/m², medijana je 1.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.300 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.300 € (medijana 147.000 €), prosečna površina 87,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (5 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.097 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.909 €/m², prosek 2.001 €/m², 8 oglasa).