Nis bulevar dr zorana djindjica od 500 do 700 evra

18 oglasa · pros. 559 €/mes. · med. 525 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 69m² · 500€

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, u blizini Delta Planeta, Medicinskog fakulteta i Filozofskog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
7.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 78m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan, lux stan na Bulevaru Nemanjića, 78m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux trosoban stan na atrktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Nalazi se na šestom spratu, u stambenoj... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
78m²
6.sprat

Trosoban stan, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 76m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan poslovni prostor u novom kompleksu Planet Residence, 76m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se nov poslovni prostor na Bulevaru Nemanjića, pored Delte u novom luksuznom kompleksu. Nalazi se na osmom spratu u zgradi sa tri lifta... više

600€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
76m²
8/13 spratova

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan

Izdazdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 30m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan na Bulevaru Nemanjića, pored Delte u novom luksuznom kompleksu. Nalazi se na sedmom spratu, u novoj stambenoj zgradi, sa... više

500€/mesečno (16 €/m²)

Garsonjera
30m²
7.sprat

Stan

Izdaje se odličan četvorosoban stan u Durlanu, 120m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se odličan četvorosoban stan u Durlanu u blizini Lidla, škole, Somborskog bulevara… Nalazi se na prvom spratu porodične kuće sa posebnim... više

680€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
120m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 74m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi sa liftom na Bulevaru Nemanjića. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
74m²
5.sprat

Stan Novo

Četvorosoban stan sa parkingom u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je prostran četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne kuće, na odličnoj lokaciji u naselju Durlan. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu,... više

680€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
120m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 86m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se nov neuseljvan 3.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, neuseljavan, nenamešten troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/9 spratova

Stan

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući preko puta Grčke ambasade, 120m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući preko puta Grčke ambasade u ulici Bulevar 12.februar, na prvom spratu površine 120m2 sa etažnim grejanjem... više

500€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
120m²
1/1 spratova

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan ukupne površine sa terasama 60m2 u stambenoj zgradi sa liftom na četvrtom spratu. Kompletno je opremljen svim svakodnevnim potrebnim... više

600€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
60m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal kod glavne autobuske stanice

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se lokal površine 61m2 u prometnom delu grada kod glavne autobuske stanice. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog... više

500€/mesečno (8 €/m²)

61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

559 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Crveni Krst, Durlan.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Crveni Krst 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 559 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	15 € +114%	14 €	2.110
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	525 € /mes.	7 €	8 €	18

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 559 €/mesečno, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

267 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (56%), Lift (56%), Garaža (17%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (6%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Uknjiženo 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 559 €/mesečno, a medijana 525 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 559 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno), prosečna površina 82,2 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (10 €/m²), Crveni Krst (7 €/m²), Durlan (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (50%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 267 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,5 m². Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 95,3 m². Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 18 oglasa).