9 oglasa · pros. 158.570 € · med. 153.000 € · 2.235 €/m² (med. 2.312 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
129.175€ (2 532 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
126.425€ (2 528 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više
230.225€ (2 502 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
159.575€ (2 532 €/m²)
Stan Palilula 67m2, II sprat
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više
128.000€ (1 910 €/m²)
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više
164.000€ (2 102 €/m²)
Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace
Palilula, Niš
Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više
124.000€ (1 823 €/m²)
Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²
Palilula, Niš
Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više
212.730€ (2 312 €/m²)
Četvorosoban stan 82m2, Palilula
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više
153.000€ (1 865 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
158.570 €
Medijana: 153.000 €
Prosečna površina
71,4 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosečna cena / m²
2.235 €/m²
Medijana: 2.312 €/m²
Raspon cena
124.000 – 230.225 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula.
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.352 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.233 € i površinom oko 66,8 m².
Palilula ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.243 € i površinom oko 80,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 158.570 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.235 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +16% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +6% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš trenutni | 153.000 € | 2.312 € | 2.235 € | 9 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € -30% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -65% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -69% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.570 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cena kreće se od 124.000 – 230.225 €.
Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.
U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (44%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 158.570 €, a medijana 153.000 €. Raspon cena kreće se od 124.000 do 230.225 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.235 €/m², medijana je 2.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.823 do 2.532 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.570 € (medijana 153.000 €), prosečna površina 71,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilulska Pijaca (6 oglasa, prosečno 2.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.352 €/m²), Palilula (2.001 €/m²).
Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%).
Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.352 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.233 € i površinom oko 66,8 m². Palilula ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.243 € i površinom oko 80,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.312 €/m², prosek 2.235 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 158.570 €
- Medijana cene 153.000 €
- Prosečna površina 71,4 m²
- Medijana površine 68,0 m²
- Cena / m² 2.235 €
- Medijana €/m² 2.312 €
- Aktivnih oglasa 9
Pretraga po delu grada
- Palilulska Pijaca 2.352 €/m² · 6 ogl.
- Palilula 2.001 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Palilula, Rasadnik 58m2, I sprat
- 124.000€ 60 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2
- 17.000€ 481 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2
- 33.000€ 1141 m2
Na prodaju plac u Proseku, 655m2
- 4.500€ 655 m2
Na prodaju plac u Proseku, 901m2
- 5.500€ 901 m2
Dvoiposoban stan 69m2 u Duvaništu, 5. sprat, lift, Cg
- 150.000€ 69 m2
Dvosoban stan u ulici Kosovke devojke, 58m2
- 129.500€ 58 m2