Nis okretnica mokranjceve novogradnja (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.612 €

Medijana: 118.180 €

Prosečna površina

336,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.759 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

53.000 – 173.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac.

Najjeftinije: 729 €/m² Najskuplje: 1.877 €/m²

Mokranjčeva 1.877 €/m² +157% · 26 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.877 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.054 € i površinom oko 62,3 m².

Apelovac 729 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.117 € i površinom oko 2.711,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 118.180 € (prosek 115.612 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 1.759 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +43%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +7%	2.160 €	3.210
Niš trenutni	118.180 €	1.951 €	1.759 €	29
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -42%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.612 €, prosečna površina 336,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.759 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 173.530 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 153.317 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

153.317 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 38%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (86%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (17%), Garaža (7%).

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Lift 25 od 29 ogl. · 86%

Parking mesto 15 od 29 ogl. · 52%

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 115.612 € (medijana 118.180 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 53.000 do 173.530 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.759 €/m², a medijana 1.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 2.137 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 336,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 4.996,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (26 oglasa, prosečno 1.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.877 €/m²), Apelovac (729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 153.317 €.