Nis okretnica mokranjceve novogradnja

32 oglasa · pros. 123.204 € · med. 122.540 € · 1.697 €/m² (med. 1.919 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 126.830€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 65.04m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

126.830€ (1 951 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67,15m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

118.180€ (1 763 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 68m2. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

119.680€ (1 760 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.555€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

91.555€ (1 990 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.300€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 89m² · 158.190€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 89,88m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom.... više

158.190€ (1 777 €/m²)

3.5 soba
89m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 67m² · 133.060€

Stan Novo

Novogradnja 2.5, 67,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67.2m2. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom i orijentisan... više

133.060€ (1 985 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 98.800€

Stan Novo

Novogradnja 1.5, 49.8 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 49.8 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

98.800€ (2 016 €/m²)

1.5 soba
49m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 131.670€

Stan Novo

Novogradnja 2.5, 66,5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 66,5m2. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom i severoistočno... više

131.670€ (1 995 €/m²)

2.5 soba
66m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 116.820€

Stan Novo

Novogradnja 2.5, 59 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 59 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

116.820€ (1 980 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 88m² · 174.840€

Stan Novo

Novogradnja 4.5, 88.3 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 88.3 m2. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom... više

174.840€ (1 986 €/m²)

4 soba
88m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.204 €

Medijana: 122.540 €

Prosečna površina

711,8 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.697 €/m²

Medijana: 1.919 €/m²

Raspon cena

53.000 – 264.120 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 1.870 €/m²

Mokranjčeva 1.870 €/m² +8805% · 29 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.870 €/m² — 8805% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.097 € i površinom oko 64,6 m².

Apelovac 21 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.567 € i površinom oko 6.968,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 122.540 € (prosek 123.204 €) i medijanu od 1.919 €/m² (prosek 1.697 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.783 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.750 € +43%	2.862 €	2.090
Beograd	210.000 €	2.621 € +37%	2.359 €	3.221
Niš trenutni	122.540 €	1.919 €	1.697 €	32
Kragujevac	114.300 €	1.783 € -7%	1.417 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -65%	679 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.204 €, prosečna površina 711,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.697 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 264.120 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 31%

50 – 70 m² 9 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (44%).

Lift 27 od 32 ogl. · 84%

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Uknjiženo 18 od 32 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 32 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 123.204 €, a medijana 122.540 €. Raspon cena kreće se od 53.000 do 264.120 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.697 €/m², medijana je 1.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 2.016 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 711,8 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.204 € (medijana 122.540 €), prosečna površina 711,8 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (29 oglasa, prosečno 1.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.870 €/m²), Apelovac (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.870 €/m² — 8805% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.097 € i površinom oko 64,6 m². Apelovac ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.567 € i površinom oko 6.968,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.862 €/m², 2.090 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.359 €/m², 3.221 oglasa), Niš (med. 1.919 €/m², prosek 1.697 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 1.783 €/m², prosek 1.417 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).