Nis malca terasa - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 125.271 € · med. 113.400 € · 1.332 €/m² (med. 1.157 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 52m² · 113.400€

Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Jagodin mali. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, ambulanta, Pantelejska crkva, kao i brojne trgovinske radnje.... više

113.400€ (2 180 €/m²)

2 soba
52m²
5/6 spratova

KUĆA

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod glavne autobuske stanice, 183m2, plac 322m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Beograd mali, u blizini glavne autobuske stanice u Nišu. Ukupna površina placa je 322m2, na parceli se nalaze dve kuće. Starija... više

124.000€ (496 €/m²)

250m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 134m² · 216.500€

Stan Novo

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

KUĆA

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

125.271 €

Medijana: 113.400 €

Prosečna površina

136,6 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

1.332 €/m²

Medijana: 1.157 €/m²

Raspon cena

78.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jagodin Mala, Beograd Mala.

Najjeftinije: 623 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Jagodin Mala 1.651 €/m² +165% · 3 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.651 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.633 € i površinom oko 102,3 m².

Beograd Mala 623 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 623 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 113.400 € (prosek 125.271 €) i medijanu od 1.157 €/m² (prosek 1.332 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Beograd (2.012 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (893 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.250 €	2.680 € +132%	2.488 €	2.074
Beograd	200.000 €	2.012 € +74%	1.914 €	3.260
Niš trenutni	113.400 €	1.157 €	1.332 €	7
Kragujevac	109.250 €	893 € -23%	1.033 €	335
Subotica	99.000 €	792 € -32%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -41%	679 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.271 €, prosečna površina 136,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.332 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (57%), Lift (29%), Garaža (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 125.271 €, a medijana 113.400 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 216.500 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.332 €/m², medijana je 1.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 434 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,6 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.271 € (medijana 113.400 €), prosečna površina 136,6 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Jagodin Mala (3 oglasa, prosečno 1.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Jagodin Mala (1.651 €/m²), Beograd Mala (623 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Jagodin Mala ima prosečno 1.651 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.633 € i površinom oko 102,3 m². Beograd Mala ima prosečno 623 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 195,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.680 €/m², prosek 2.488 €/m², 2.074 oglasa), Beograd (med. 2.012 €/m², prosek 1.914 €/m², 3.260 oglasa), Niš (med. 1.157 €/m², prosek 1.332 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 893 €/m², prosek 1.033 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).