Nis malca terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 136.135 € · med. 127.655 € · 1.163 €/m² (med. 954 €/m²)

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Jagodin mali. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, ambulanta, Pantelejska crkva, kao i brojne trgovinske radnje.... više

131.310€ (2 525 €/m²)

2 soba
52m²
5/6 spratova

Stan

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

KUĆA

Kuća kod glavne autobuske stanice, 183m2, plac 322m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Beograd mali, u blizini glavne autobuske stanice u Nišu. Ukupna površina placa je 322m2, na parceli se nalaze dve kuće. Starija... više

124.000€ (496 €/m²)

250m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

136.135 €

Medijana: 127.655 €

Prosečna površina

154,5 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

1.163 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

100.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jagodin Mala, Beograd Mala.

Najjeftinije: 623 €/m² Najskuplje: 1.766 €/m²

Jagodin Mala 1.766 €/m² +183% · 3 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.766 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.603 € i površinom oko 102,3 m².

Beograd Mala 623 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 623 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 127.655 € (prosek 136.135 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 1.163 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +202%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +175%	2.701 €	2.095
Kragujevac	129.000 €	1.539 € +61%	1.338 €	293
Niš trenutni	127.655 €	954 €	1.163 €	6
Subotica	98.500 €	693 € -27%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -32%	634 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.135 €, prosečna površina 154,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.163 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (33%), Lift (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 136.135 €, a medijana 127.655 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 216.500 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.163 €/m², medijana je 954 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 434 do 2.525 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,5 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.135 € (medijana 127.655 €), prosečna površina 154,5 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Jagodin Mala (3 oglasa, prosečno 1.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Jagodin Mala (1.766 €/m²), Beograd Mala (623 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Jagodin Mala ima prosečno 1.766 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.603 € i površinom oko 102,3 m². Beograd Mala ima prosečno 623 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 195,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Niš (med. 954 €/m², prosek 1.163 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).