Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis knjazevacka novogradnja pronađeno 27 oglasa

27 oglasa · pros. 133.835 € · med. 125.500 € · 2.273 €/m² (med. 2.203 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 56m² · 120.960€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačka, 2.5, 56.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

120.960€ (2 160 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 56m²
  • 4/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 110m² · 236.525€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 110,01 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

236.525€ (2 150 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 110m²
  • 7/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 65m² · 140.935€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 65.55 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

140.935€ (2 168 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 65m²
  • 4/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 59m² · 128.850€
Stan Novo
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.93 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

128.850€ (2 183 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 59m²
  • 4/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 98m² · 211.240€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

211.240€ (2 155 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 98m²
  • 7/8 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 38m² · 83.700€
Stan Novo
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 38m²
  • 7/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 71m² · 154.250€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 71m²
  • 7/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 56m² · 120.900€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 56.22 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

120.900€ (2 158 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 56m²
  • 4/8 spratova
Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 51m² · 110.170€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

110.170€ (2 160 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 4/8 spratova
Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

  • Garsonjera
  • 27m²
  • 7/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 59m² · 128.080€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

128.080€ (2 170 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 59m²
  • 4/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 49m² · 98.000€
Stan
  • 7

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 49m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

133.835 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

58.000 – 264.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 2.482 €/m²
Pantelej(Niš) 2.171 €/m² +8% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.171 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.901 € i površinom oko 62,7 m².

Knjaževačka 2.482 €/m² +24% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.482 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.433 € i površinom oko 53,9 m².

Durlan 2.286 €/m² +14% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.286 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.791 € i površinom oko 72,5 m².

Donja Vrežina 2.004 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.853 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 133.835 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.273 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +42% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +26% 2.512 € 2.059
Niš trenutni 125.500 € 2.203 € 2.273 € 27
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -21% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -66% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -71% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.835 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 264.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 33%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 41%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%
30 – 50 m² 7 ogl. · 26%
50 – 70 m² 11 ogl. · 41%
70 – 100 m² 4 ogl. · 15%
100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Lift 27 od 27 ogl. · 100%
Terasa 24 od 27 ogl. · 89%
Parking mesto 12 od 27 ogl. · 44%
Garaža 9 od 27 ogl. · 33%
Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 133.835 €, a medijana 125.500 €. Raspon cena kreće se od 58.000 do 264.500 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.273 €/m², medijana je 2.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 2.513 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.835 € (medijana 125.500 €), prosečna površina 59,0 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 2.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.171 €/m²), Knjaževačka (2.482 €/m²), Durlan (2.286 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.171 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.901 € i površinom oko 62,7 m². Knjaževačka ima prosečno 2.482 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.433 € i površinom oko 53,9 m². Durlan ima prosečno 2.286 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.791 € i površinom oko 72,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.203 €/m², prosek 2.273 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).