Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis knjazevacka novogradnja pronađeno 22 oglasa

22 oglasa · pros. 142.338 € · med. 128.465 € · 2.251 €/m² (med. 2.178 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 56m² · 120.960€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačka, 2.5, 56.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

120.960€ (2 160 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 56m²
  • 4/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 110m² · 236.525€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 110,01 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

236.525€ (2 150 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 110m²
  • 7/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 71m² · 154.250€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 71m²
  • 7/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 59m² · 128.080€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

128.080€ (2 170 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 59m²
  • 4/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 98m² · 211.240€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

211.240€ (2 155 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 98m²
  • 7/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 65m² · 140.935€
Stan Novo
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 65.55 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

140.935€ (2 168 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 65m²
  • 4/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 56m² · 120.900€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 56.22 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

120.900€ (2 158 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 56m²
  • 4/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 59m² · 128.850€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.93 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

128.850€ (2 183 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 59m²
  • 4/8 spratova
Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 51m² · 110.170€
Stan
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

110.170€ (2 160 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 4/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 49m² · 98.000€
Stan
  • 7

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 49m²
  • 3/3 spratova
Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€
Stan
  • 7

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 64m² · 148.490€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja u blizini Rode, 2.5, 64.56 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.56 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

148.490€ (2 320 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

142.338 €

Medijana: 128.465 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.251 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cena

58.000 – 264.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 2.483 €/m²
Pantelej(Niš) 2.164 €/m² +8% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.212 € i površinom oko 69,4 m².

Knjaževačka 2.483 €/m² +24% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.483 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.633 € i površinom oko 58,0 m².

Durlan 2.286 €/m² +14% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.286 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.791 € i površinom oko 72,5 m².

Donja Vrežina 2.004 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.853 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.465 € (prosek 142.338 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.251 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.678 € +23% 2.666 € 2.059
Beograd 175.000 € 2.449 € +12% 2.234 € 3.239
Niš trenutni 128.465 € 2.178 € 2.251 € 22
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -26% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -63% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -67% 766 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.338 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.251 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 264.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 27%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 41%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 6 ogl. · 27%
50 – 70 m² 9 ogl. · 41%
70 – 100 m² 4 ogl. · 18%
100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (41%), Garaža (27%), Novogradnja (27%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%
Terasa 21 od 22 ogl. · 95%
Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%
Garaža 6 od 22 ogl. · 27%
Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 142.338 €, a medijana 128.465 €. Raspon cena kreće se od 58.000 do 264.500 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.251 €/m², medijana je 2.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 2.513 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.338 € (medijana 128.465 €), prosečna površina 63,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.164 €/m²), Knjaževačka (2.483 €/m²), Durlan (2.286 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.212 € i površinom oko 69,4 m². Knjaževačka ima prosečno 2.483 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.633 € i površinom oko 58,0 m². Durlan ima prosečno 2.286 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.791 € i površinom oko 72,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.178 €/m², prosek 2.251 €/m², 22 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).