Nis gornji matejevac do 100000 evra

41 oglasa · pros. 38.265 € · med. 30.000 € · 155 €/m² (med. 20 €/m²)

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

Plac

Plac Gornji Matejevac 3014m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu 3014m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, sa izlaskom na asfaltni put. U blizini placa su kuće, pa... više

60.000€ (19 €/m²)

3014m²

Plac

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

320m²

Plac

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 1810m² · 20.000€

Plac Novo

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Stan

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 3419m² · 34.000€

Plac Novo

Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 3419 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 3419m2, pravougaonog oblika,vodi se kao poljoprivredno zemljište, 200 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena... više

34.000€ (9 €/m²)

3419m²

Plac

Plac Čegar

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, lep plac, pravougaonog oblika, idealan za ljude koji žele da pobegnu od gužve u gradu, na samo par kilometara od Niša, ispod... više

27.000€ (20 €/m²)

1311m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

38.265 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.942,7 m²

Medijana: 1.657,0 m²

Prosečna cena / m²

155 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.350 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Gornji Matejevac i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 221 €/m²

Donji Matejevac 1 67 €/m² +76% · 15 ogl.

Gornja Toponica 76 €/m² +100% · 7 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 76 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.871 € i površinom oko 3.018,4 m².

Gornji Matejevac 221 €/m² +482% · 6 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 482% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 1.048,7 m².

Gornja Vrežina 38 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 38 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.880 € i površinom oko 984,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 38.265 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 155 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +15540%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +13725%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +8645%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +3675%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3130%	675 €	11
Nis trenutni	30.000 €	20 €	155 €	41

Za nekretnine (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.265 €, prosečna površina 1.942,7 m², a prosečna cena po m² oko 155 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Gornji Matejevac, Nis je 7% oglasa za nekretnine (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 9.367 €).

Sniženih oglasa

3/41

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

9.367 €

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevac, Nis je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 35 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Uknjiženo (5%), Parking mesto (2%), Lift (2%), Garaža (2%).

Terasa 4 od 41 ogl. · 10%

Uknjiženo 2 od 41 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 41 ogl. · 2%

Lift 1 od 41 ogl. · 2%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi 38.265 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 95.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 155 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.485 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.942,7 m² (medijana 1.657,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 38.265 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 1.942,7 m² (medijana 1.657,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (15 oglasa, prosečno 67 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (67 €/m²), Gornja Toponica (76 €/m²), Gornji Matejevac (221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 9.367 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 67 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.660 € i površinom oko 2.213,7 m². Gornja Toponica ima prosečno 76 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.871 € i površinom oko 3.018,4 m². Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 482% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 1.048,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 20 €/m², prosek 155 €/m², 41 oglasa).