Nis gornji matejevac uknjizen - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 98.243 € · med. 74.500 € · 521 €/m² (med. 46 €/m²)

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 350m² · 350.000€

Na prodaju kuća 350 m2 u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća 350 m2 na lepo uređenom placu od 10 ari u Gornjem Matejevcu. Kuća se sastoji od prizemlja koje je kompletno, luksuzno opremljeno,... više

350.000€ (1 000 €/m²)

350m²
Prizemlje

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 77m² · 120.000€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

120.000€ (1 558 €/m²)

3 soba
77m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 100m² · 206.000€

KUĆA Novo

Kuća, Domaćinstvo, 22 ara plac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju kuca na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, na samo par kilometara od grada. Kuća je uvučena nekih 350 metara od asfalta... više

206.000€ (2 060 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Nov poslovni prostor 60m2

Čalije, Pantelej, Niš

U ponudi je lokal u prizemlju nove stambene zgrade, površine 60m2 iz jedne celine, sa mogućnošću pregrađivanja. Dvostrano je orijentisan, sa... više

125.000€ (2 083 €/m²)

60m²
Prizemlje

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 643m² · 74.000€

Plac Novo

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

Plac

Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više

115.350€ (50 €/m²)

2307m²

Plac

Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više

16.000€ (5 €/m²)

3105m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 1308m² · 7.550€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

1308m²

Plac

Odlična ponuda! Plac 2495m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u vikend naselju Donji Matejevac, u blizini preduzeća PIK- Niš. Plac je uknjižene površine 2495m2, lepog pravougaonog... više

52.000€ (20 €/m²)

2495m²

Plac

Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više

4.350€ (6 €/m²)

663m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

98.243 €

Medijana: 74.500 €

Prosečna površina

1.685,4 m²

Medijana: 693,0 m²

Prosečna cena / m²

521 €/m²

Medijana: 46 €/m²

Raspon cena

4.350 – 366.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Vrežina, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 1.697 €/m²

Donji Matejevac 1 246 €/m² +1071% · 9 ogl.

Gornja Vrežina 118 €/m² +462% · 4 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 118 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.880 € i površinom oko 863,0 m².

Pantelej(Niš) 1.697 €/m² +7981% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.697 €/m² — 7981% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.942 € i površinom oko 74,3 m².

Gornji Matejevac 340 €/m² +1519% · 3 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 340 €/m² — 1519% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.667 € i površinom oko 1.051,7 m².

Gornje Medjurovo 303 €/m² +1343% · 2 ogl.

Gornje Medjurovo ima prosečno 303 €/m² — 1343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.050 € i površinom oko 3.222,5 m².

Gornja Toponica 21 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.550 € i površinom oko 8.033,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 74.500 € (prosek 98.243 €) i medijanu od 46 €/m² (prosek 521 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +5987%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +4583%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +2126%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +1659%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1452%	766 €	9
Nis trenutni	74.500 €	46 €	521 €	28

Za nekretnine (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.243 €, prosečna površina 1.685,4 m², a prosečna cena po m² oko 521 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 366.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Gornji Matejevac, Nis najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 16 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevac, Nis je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 79%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (29%), Terasa (18%), Garaža (7%), Lift (4%).

Uknjiženo 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Terasa 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi 98.243 €, a medijana 74.500 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 366.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 521 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.083 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.685,4 m² (medijana 693,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.243 € (medijana 74.500 €), prosečna površina 1.685,4 m² (medijana 693,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (9 oglasa, prosečno 246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (246 €/m²), Gornja Vrežina (118 €/m²), Pantelej(Niš) (1.697 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — 1071% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m². Gornja Vrežina ima prosečno 118 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.880 € i površinom oko 863,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.697 €/m² — 7981% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.942 € i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 46 €/m², prosek 521 €/m², 28 oglasa).