Nis gornji matejevac uknjizen - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 94.397 € · med. 74.000 € · 414 €/m² (med. 43 €/m²)

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća 350 m2 u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća 350 m2 na lepo uređenom placu od 10 ari u Gornjem Matejevcu. Kuća se sastoji od prizemlja koje je kompletno, luksuzno opremljeno,... više

350.000€ (1 000 €/m²)

350m²
Prizemlje

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Stan

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

120.000€ (1 558 €/m²)

Garsonjera
77m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Domaćinstvo, 22 ara plac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju kuca na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, na samo par kilometara od grada. Kuća je uvučena nekih 350 metara od asfalta... više

206.000€ (2 060 €/m²)

100m²
Prizemlje

Plac

Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više

16.000€ (5 €/m²)

3105m²

Plac

Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 4751 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa parcela pravougaonog oblika, trenutno poljoprivredno zemljište, 250 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena je... više

47.000€ (9 €/m²)

4751m²

Plac

Odlična ponuda! Plac 2495m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u vikend naselju Donji Matejevac, u blizini preduzeća PIK- Niš. Plac je uknjižene površine 2495m2, lepog pravougaonog... više

52.000€ (20 €/m²)

2495m²

Plac

Plac 1187m2 Matejevačka petlja

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac pored Auto-puta, u blizini Matejevačke petlje, u budućoj poslovnoj zoni, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište površine... više

32.000€ (26 €/m²)

1187m²

Plac

Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više

115.350€ (50 €/m²)

2307m²

Plac

Plac za gradnju u Donjem Matejevcu, 723 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju u Donjem Matejevcu, na dobroj lokaciji, blizu komunalnih priključaka. Plac je odličnih dimenzija, sa... više

21.000€ (29 €/m²)

723m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

94.397 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

1.746,6 m²

Medijana: 723,0 m²

Prosečna cena / m²

414 €/m²

Medijana: 43 €/m²

Raspon cena

4.350 – 366.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornji Matejevac, Gornja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 1.485 €/m²

Donji Matejevac 1 246 €/m² +1071% · 9 ogl.

Gornji Matejevac 456 €/m² +2071% · 4 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 456 €/m² — 2071% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.625 € i površinom oko 814,5 m².

Gornja Vrežina 118 €/m² +462% · 4 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 118 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.880 € i površinom oko 863,0 m².

Pantelej(Niš) 1.485 €/m² +6971% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.485 €/m² — 6971% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.125 € i površinom oko 73,5 m².

Gornje Medjurovo 303 €/m² +1343% · 2 ogl.

Gornje Medjurovo ima prosečno 303 €/m² — 1343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.050 € i površinom oko 3.222,5 m².

Gornja Toponica 21 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.550 € i površinom oko 8.033,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 94.397 €) i medijanu od 43 €/m² (prosek 414 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +6800%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +5947%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +2328%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +1742%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1402%	675 €	11
Nis trenutni	74.000 €	43 €	414 €	27

Za nekretnine (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.397 €, prosečna površina 1.746,6 m², a prosečna cena po m² oko 414 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 366.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Gornji Matejevac, Nis najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 17 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevac, Nis je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 81%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Parking mesto (22%), Terasa (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Terasa 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi 94.397 €, a medijana 74.000 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 366.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 414 €/m², medijana je 43 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.746,6 m² (medijana 723,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.397 € (medijana 74.000 €), prosečna površina 1.746,6 m² (medijana 723,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (9 oglasa, prosečno 246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (246 €/m²), Gornji Matejevac (456 €/m²), Gornja Vrežina (118 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — 1071% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m². Gornji Matejevac ima prosečno 456 €/m² — 2071% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.625 € i površinom oko 814,5 m². Gornja Vrežina ima prosečno 118 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.880 € i površinom oko 863,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 43 €/m², prosek 414 €/m², 27 oglasa).