Nis gornji matejevac preko 150 kvadrata

48 oglasa · pros. 76.522 € · med. 40.550 € · 103 €/m² (med. 21 €/m²)

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 1657m² · 3.400€

Plac, poljoprivredno zemljište 1657m2 Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište, površine 1657m2 u Gornjem Matejevcu, blizu sela, po kulturi voćnjak 5. klase, pravougaonog oblika.... više

3.400€ (2 €/m²)

1657m²

Plac

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

320m²

Plac

Plac Gornji Matejevac 3014m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu 3014m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, sa izlaskom na asfaltni put. U blizini placa su kuće, pa... više

60.000€ (19 €/m²)

3014m²

KUĆA

Na prodaju kuća 350 m2 u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća 350 m2 na lepo uređenom placu od 10 ari u Gornjem Matejevcu. Kuća se sastoji od prizemlja koje je kompletno, luksuzno opremljeno,... više

350.000€ (1 000 €/m²)

350m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Plac

Na prodaju plac na Čegarskom putu, 2963m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Čegrskom putu, površine 2963m2, Uknjizen kao poljoprivredno zemljiste podnet zahtev u katastru za promenu namene iz poljoprivrednog... više

149.000€ (50 €/m²)

2963m²

Plac

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

Plac

Plac u Donjem Matejevcu 27 ari

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjem Matejevcu, u blizini vikend naselja .Prodaje se udeo od 27 ari u okviru veće parcele.Nalazi se u neposrednoj blizini... više

83.000€ (30 €/m²)

2700m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

76.522 €

Medijana: 40.550 €

Prosečna površina

2.497,0 m²

Medijana: 1.878,0 m²

Prosečna cena / m²

103 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

3.400 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Gornji Matejevac i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 303 €/m²

Donji Matejevac 1 19 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.016 € i površinom oko 2.403,3 m².

Gornja Toponica 60 €/m² +216% · 11 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 60 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.827 € i površinom oko 4.793,9 m².

Gornji Matejevac 185 €/m² +874% · 6 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 185 €/m² — 874% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.400 € i površinom oko 1.357,7 m².

Gornja Vrežina 100 €/m² +426% · 5 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² — 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Gornje Medjurovo 303 €/m² +1495% · 2 ogl.

Gornje Medjurovo ima prosečno 303 €/m² — 1495% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.050 € i površinom oko 3.222,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 40.550 € (prosek 76.522 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 103 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +12652%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +11562%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +7590%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +3752%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3300%	766 €	9
Nis trenutni	40.550 €	21 €	103 €	48

Za nekretnine (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.522 €, prosečna površina 2.497,0 m², a prosečna cena po m² oko 103 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Gornji Matejevac, Nis je 6% oglasa za nekretnine (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 12.467 €).

Sniženih oglasa

3/48

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

12.467 €

U Gornji Matejevac, Nis najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 37 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (10%), Parking mesto (6%), Terasa (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 5 od 48 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 48 ogl. · 6%

Terasa 3 od 48 ogl. · 6%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi 76.522 €, a medijana 40.550 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 419.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 103 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.497,0 m² (medijana 1.878,0 m²), sa rasponom od 170,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.522 € (medijana 40.550 €), prosečna površina 2.497,0 m² (medijana 1.878,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (16 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (19 €/m²), Gornja Toponica (60 €/m²), Gornji Matejevac (185 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 12.467 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.016 € i površinom oko 2.403,3 m². Gornja Toponica ima prosečno 60 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.827 € i površinom oko 4.793,9 m². Gornji Matejevac ima prosečno 185 €/m² — 874% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.400 € i površinom oko 1.357,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 21 €/m², prosek 103 €/m², 48 oglasa).