Nis gornji matejevac preko 150 kvadrata

46 oglasa · pros. 78.688 € · med. 40.550 € · 107 €/m² (med. 21 €/m²)

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 320m² · 21.000€

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

320m²

Plac

Plac Gornji Matejevac 3014m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu 3014m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, sa izlaskom na asfaltni put. U blizini placa su kuće, pa... više

60.000€ (19 €/m²)

3014m²

KUĆA

Na prodaju kuća 350 m2 u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća 350 m2 na lepo uređenom placu od 10 ari u Gornjem Matejevcu. Kuća se sastoji od prizemlja koje je kompletno, luksuzno opremljeno,... više

350.000€ (1 000 €/m²)

350m²
Prizemlje

Plac, Niš - Gornji mMatejevac | Prodaja · 2028m² · 63.500€

Plac Novo

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac

Na prodaju plac na Čegarskom putu, 2963m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Čegrskom putu, površine 2963m2, Uknjizen kao poljoprivredno zemljiste podnet zahtev u katastru za promenu namene iz poljoprivrednog... više

149.000€ (50 €/m²)

2963m²

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Plac

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

Plac

Plac 1187m2 Matejevačka petlja

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac pored Auto-puta, u blizini Matejevačke petlje, u budućoj poslovnoj zoni, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište površine... više

32.000€ (26 €/m²)

1187m²

Plac

Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 4751 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa parcela pravougaonog oblika, trenutno poljoprivredno zemljište, 250 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena je... više

47.000€ (9 €/m²)

4751m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

78.688 €

Medijana: 40.550 €

Prosečna površina

2.484,3 m²

Medijana: 1.878,0 m²

Prosečna cena / m²

107 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

4.350 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Gornji Matejevac i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 303 €/m²

Donji Matejevac 1 19 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.016 € i površinom oko 2.403,3 m².

Gornja Toponica 64 €/m² +237% · 10 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 64 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.210 € i površinom oko 4.880,9 m².

Gornji Matejevac 221 €/m² +1063% · 5 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 1063% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 1.297,8 m².

Gornja Vrežina 100 €/m² +426% · 5 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² — 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Gornje Medjurovo 303 €/m² +1495% · 2 ogl.

Gornje Medjurovo ima prosečno 303 €/m² — 1495% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.050 € i površinom oko 3.222,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 40.550 € (prosek 78.688 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 107 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +14795%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +13067%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +8229%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +3495%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2976%	675 €	11
Nis trenutni	40.550 €	21 €	107 €	46

Za nekretnine (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.688 €, prosečna površina 2.484,3 m², a prosečna cena po m² oko 107 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Gornji Matejevac, Nis je 7% oglasa za nekretnine (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 12.467 €).

Sniženih oglasa

3/46

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

12.467 €

U Gornji Matejevac, Nis najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 35 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (11%), Parking mesto (7%), Terasa (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 5 od 46 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 46 ogl. · 7%

Terasa 3 od 46 ogl. · 7%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi 78.688 €, a medijana 40.550 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 419.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 107 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.484,3 m² (medijana 1.878,0 m²), sa rasponom od 170,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.688 € (medijana 40.550 €), prosečna površina 2.484,3 m² (medijana 1.878,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (16 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (19 €/m²), Gornja Toponica (64 €/m²), Gornji Matejevac (221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 12.467 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.016 € i površinom oko 2.403,3 m². Gornja Toponica ima prosečno 64 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.210 € i površinom oko 4.880,9 m². Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 1063% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 1.297,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 21 €/m², prosek 107 €/m², 46 oglasa).