Nis gornji matejevac - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 80.135 € · med. 47.000 € · 277 €/m² (med. 31 €/m²)

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

Plac

Plac Gornji Matejevac 3014m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu 3014m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, sa izlaskom na asfaltni put. U blizini placa su kuće, pa... više

60.000€ (19 €/m²)

3014m²

Plac

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

320m²

KUĆA

Na prodaju kuća 350 m2 u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća 350 m2 na lepo uređenom placu od 10 ari u Gornjem Matejevcu. Kuća se sastoji od prizemlja koje je kompletno, luksuzno opremljeno,... više

350.000€ (1 000 €/m²)

350m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 1810m² · 20.000€

Plac Novo

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Stan

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

120.000€ (1 558 €/m²)

Garsonjera
77m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Plac

Na prodaju plac na Čegarskom putu, 2963m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Čegrskom putu, površine 2963m2, Uknjizen kao poljoprivredno zemljiste podnet zahtev u katastru za promenu namene iz poljoprivrednog... više

149.000€ (50 €/m²)

2963m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

80.135 €

Medijana: 47.000 €

Prosečna površina

2.089,5 m²

Medijana: 1.362,0 m²

Prosečna cena / m²

277 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

4.350 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Gornji Matejevac i dr..

Najjeftinije: 64 €/m² Najskuplje: 1.485 €/m²

Donji Matejevac 1 175 €/m² +173% · 18 ogl.

Gornja Toponica 64 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 64 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.210 € i površinom oko 4.880,9 m².

Gornji Matejevac 333 €/m² +420% · 7 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 333 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.643 € i površinom oko 948,9 m².

Gornja Vrežina 100 €/m² +56% · 5 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Pantelej(Niš) 1.485 €/m² +2220% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.485 €/m² — 2220% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.125 € i površinom oko 73,5 m².

Čalije 759 €/m² +1086% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 759 €/m² — 1086% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.100 € i površinom oko 385,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 47.000 € (prosek 80.135 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 277 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +8171%	2.447 €	2.060
Beograd	230.000 €	2.400 € +7642%	2.224 €	3.232
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +5471%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € +2455%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1984%	675 €	11
Nis trenutni	47.000 €	31 €	277 €	55

Za nekretnine (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.135 €, prosečna površina 2.089,5 m², a prosečna cena po m² oko 277 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Gornji Matejevac, Nis je 7% oglasa za nekretnine (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.650 €).

Sniženih oglasa

4/55

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.650 €

U Gornji Matejevac, Nis najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 41 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevac, Nis je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 46 ogl. · 84%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Terasa (15%), Parking mesto (11%), Garaža (5%), Lift (2%).

Uknjiženo 10 od 55 ogl. · 18%

Terasa 8 od 55 ogl. · 15%

Parking mesto 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Lift 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi 80.135 €, a medijana 47.000 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 419.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 277 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.089,5 m² (medijana 1.362,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.135 € (medijana 47.000 €), prosečna površina 2.089,5 m² (medijana 1.362,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (18 oglasa, prosečno 175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (175 €/m²), Gornja Toponica (64 €/m²), Gornji Matejevac (333 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 12.650 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 175 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.514 € i površinom oko 2.143,1 m². Gornja Toponica ima prosečno 64 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.210 € i površinom oko 4.880,9 m². Gornji Matejevac ima prosečno 333 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.643 € i površinom oko 948,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 31 €/m², prosek 277 €/m², 55 oglasa).