Nis bulevar zona 1 od 70 do 100 kvadrata

15 oglasa · pros. 163.037 € · med. 161.900 € · 2.010 €/m² (med. 2.067 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan - Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Stan

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

109.300€ (1 270 €/m²)

Garsonjera
86m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.037 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

109.300 – 223.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Crveni Pevac, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.112 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Pevac 2.254 €/m² +15% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Medijana 2.049 €/m² +4% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Park Svetog Save 2.008 €/m² +2% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.008 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 76,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 163.037 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.010 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +51%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +34%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	161.900 €	2.067 €	2.010 €	15
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -15%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.037 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 109.300 – 223.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (60%), Lift (53%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 163.037 €, a medijana 161.900 €. Raspon cena kreće se od 109.300 do 223.400 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.010 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.270 do 2.260 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.037 € (medijana 161.900 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (4 oglasa, prosečno 2.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.112 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²), Medijana (2.049 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom).

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.112 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m². Medijana ima prosečno 2.049 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.067 €/m², prosek 2.010 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).