Nis brzi brod od 100000 do 150000 evra

15 oglasa · pros. 129.248 € · med. 132.000 € · 2.025 €/m² (med. 2.181 €/m²)

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 230m² · 120.000€

Kuća, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više

120.000€ (521 €/m²)

230m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 210m² · 130.000€

KUĆA Novo

Porodična dvospratna kuća u Brzom Brodu

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća korisne površine 140m2 koju čine dva stana; prizemlje i sprat. Kuća se nalazi na parceli od 300m2. U dvorštu se nalazi... više

130.000€ (619 €/m²)

210m²
Prizemlje

Stan

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Prodaje se namešten stan, 40m2, Pantelej, 500m od Crkve Sv. Pantelejmona

Pantelej, Niš

Prodaje se izuzetno lep, moderno opremljen stan u gradskoj opštini Pantelej, 40m2, u popularnom, brzo rastućem okruženju, u ulici koja se nadovezuje... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Duvanište | Prodaja · 83m² · 132.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju lokal u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novogradnji u naselju Duvanište, u veoma prometnoj ulici, lako uočljiv i pogodan za različite delatnosti: kancelariju, ordinaciju,... više

132.000€ (1 590 €/m²)

83m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 57m² · 145.000€

Stan Novo

Prodaja stana u centru grada – 57 m², prvi sprat, idealan za stanovanje ili

Medijana, Niš

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično... više

145.000€ (2 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Jagodin mali. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, ambulanta, Pantelejska crkva, kao i brojne trgovinske radnje.... više

113.400€ (2 180 €/m²)

2 soba
52m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

129.248 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.025 €/m²

Medijana: 2.181 €/m²

Raspon cena

105.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Čair, Brzi Brod.

Najjeftinije: 570 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Durlan 2.428 €/m² +326% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Čair 1.483 €/m² +160% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.483 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 87,5 m².

Brzi Brod 570 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 570 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 129.248 €) i medijanu od 2.181 €/m² (prosek 2.025 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +23%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +12%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	132.000 €	2.181 €	2.025 €	15
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -26%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.248 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.500 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (47%), Garaža (20%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 129.248 €, a medijana 132.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 146.100 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.025 €/m², medijana je 2.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 521 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.248 € (medijana 132.000 €), prosečna površina 83,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.428 €/m²), Čair (1.483 €/m²), Brzi Brod (570 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.500 €.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m². Čair ima prosečno 1.483 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 87,5 m². Brzi Brod ima prosečno 570 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 220,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.181 €/m², prosek 2.025 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).