nekretnine za izdavanje zemun ne prizemlje (75 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

3.181 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

621,6 m²

Medijana: 233,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Altina 6 €/m² +20% · 11 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.870 €/mes. i površinom oko 566,7 m².

Batajnica 8 €/m² +60% · 8 ogl.

Batajnica ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.949 €/mes. i površinom oko 250,4 m².

Zemun-Centar 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.823 €/mes. i površinom oko 516,2 m².

Gornji Grad 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.777 €/mes. i površinom oko 292,0 m².

Zemun (Novi Grad) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 466,5 m².

Zemun Polje 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.400 €/mes. i površinom oko 1.068,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.181 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	950 € /mes.	12 € +50%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	25
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	8 €	8 €	75
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	10
Niš	490 € /mes.	7 € -13%	9 €	703

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.181 €/mesečno, prosečna površina 621,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 1.625 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

8/72

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

1.625 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 49 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Novogradnja (28%), Terasa (17%), Garaža (10%), Lift (8%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 34 od 72 ogl. · 47%

Novogradnja 20 od 72 ogl. · 28%

Terasa 12 od 72 ogl. · 17%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Lift 6 od 72 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 3.181 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 621,6 m² (medijana 233,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Altina (11 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Altina (6 €/m²), Batajnica (8 €/m²), Zemun-Centar (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 1.625 €/mesečno.