nekretnine za izdavanje Beograd do 500 evra (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

85 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Stari Grad 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 22,0 m².

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Centar 20 €/m² +122% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Blok 70A 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 311 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	13 € +30%	13 €	301
Beograd trenutni	350 € /mes.	10 €	10 €	132
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	10 €	666
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311 €/mesečno, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (46%), 300 – 500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 43 ogl. · 46%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 45 ogl. · 48%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Parking mesto (33%), Lift (30%), Terasa (27%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 35 od 94 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 94 ogl. · 33%

Lift 28 od 94 ogl. · 30%

Terasa 25 od 94 ogl. · 27%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 311 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 85 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Stari Grad (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 95 €/mesečno.