316 oglasa · pros. 9.359 € · med. 8.500 € · 72 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac , Prosek, 1136m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više
5.000€ (4 €/m²)
Plac, površine 494m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Izdaje se nov jednoiposoban stan na Paliluli, sa garažnim mestom, 52m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se do sada neuseljavan jednoiposoban stan na Paliluli, na šestom spratu zgrade novije gradnje, površine 52m2. Stan se sastoji od ulaznog... više
400€ (7 €/m²)
Plac 863m2 Donje Međurovo
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Međurovu 863m2, u blizini pruge. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Plac je uknjižen, privatna svojina, za dodatne... više
6.000€ (6 €/m²)
Plac u Supovcu, 3615m2
Supovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište u selu Supovac, frontalno izlazi na asfaltni put.Ukupna površina parcele je 3615m2, nalazi se u Vikendaškoj... više
5.500€ (1 €/m²)
Plac, Belotinac, 506m2
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju odličan plac u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim... više
9.000€ (17 €/m²)
Plac u Knez selu, u vikend naselju
Knez selo, Pantelej, Niš
Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više
15.000€ (6 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više
800€ (10 €/m²)
Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više
16.000€ (5 €/m²)
Izdaje se lokal 45m2
Centar, Medijana, Niš
Lokal se nalazi u prizemlju poslovnog centra. Površina prostora je 30m2 plus galerija od 15m2. Prostor čini jedna prostorija i na spratu galerija... više
900€ (20 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
17.000€ (11 €/m²)
Izdaje se poslovna zgrada na idealnoj lokaciji!
Pasi poljana, Palilula, Niš
Izdaje se objekat u izgradnji u mirnom delu naselja Pasi Poljana. Ukupna površina parcele je 3 ara, objekat je ukupne površine 385m2. Slobodna... više
2.200€ (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
9.359 €
Medijana: 8.500 €
Prosečna površina
1.121,7 m²
Medijana: 942,5 m²
Prosečna cena / m²
72 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
1.000 – 20.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Donje Vlase i dr..
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.364 € i površinom oko 2.196,0 m².
Vinik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.125 € i površinom oko 1.060,8 m².
Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 496,0 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.667 € i površinom oko 1.624,3 m².
Kamenica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.767,3 m².
Malča ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 690,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.500 € (prosek 9.359 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 72 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 290.000 € | 2.975 € +32956% | 2.891 € | 3.199 |
| Novi Sad | 158.281 € | 2.851 € +31578% | 2.963 € | 2.040 |
| Kragujevac | 142.500 € | 1.718 € +18989% | 1.609 € | 58 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7833% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5567% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 8.500 € | 9 € | 72 € | 316 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.359 €, prosečna površina 1.121,7 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage.
U Nišu je 37% oglasa za nekretnine (22 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 94% (oko 98.336 €).
Sniženih oglasa
37%
22/60
Pros. sniženje
94%
Pros. iznos
98.336 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parking mesto (17%), Lift (13%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 9.359 € (medijana 8.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 72 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.636 €/m².
Trenutno je aktivno 316 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.121,7 m² (medijana 942,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Vinik (9 €/m²), Donje Vlase (17 €/m²).
U uzorku od 60 oglasa, 37% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 94%, odnosno oko 98.336 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 9.359 €
- Medijana cene 8.500 €
- Prosečna površina 1.121,7 m²
- Medijana površine 942,5 m²
- Cena / m² 72 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 316
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 7 €/m² · 7 ogl.
- Vinik 9 €/m² · 4 ogl.
- Donje Vlase 17 €/m² · 3 ogl.
- Donji Matejevac 1 8 €/m² · 3 ogl.
- Kamenica 5 €/m² · 3 ogl.
- Malča 21 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan
- 392.000€ 456 m2
Poslovno stambeni objekat, Niška Banja
- 500.000€ 500 m2
Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića
- 204.000€ 203 m2
Poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2
- 168.000€ 91 m2
Plac, Palilula, 16 ari
- 16.000€ 1600 m2
Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2
- 260.000€ 239 m2
Plac, 4ara, Bela Zemlja
- 4.500€ 400 m2
Plac Branko Bjegović
- 210.000€ 5120 m2