nekretnine u Beogradu na prodaju do 90000 (564 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.022 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

250,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.700 €/m²

Medijana: 1.672 €/m²

Raspon cena

15.000 – 89.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 482 €/m² Najskuplje: 2.578 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.740 €/m² +261% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.740 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.794 € i površinom oko 47,5 m².

Mirijevo 2.578 €/m² +435% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.578 €/m² - 435% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.827 € i površinom oko 34,5 m².

Rvati 2.006 €/m² +316% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 2.006 €/m² - 316% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.305 € i površinom oko 38,5 m².

Zvečka 540 €/m² +12% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 540 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 79,5 m².

Mislođin 482 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 71.022 €) i medijanu od 1.672 €/m² (prosek 1.700 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +80%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +34%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +10%	1.748 €	65
Beograd trenutni	77.000 €	1.672 €	1.700 €	564
Zrenjanin	195.000 €	534 € -68%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -74%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 564 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.022 €, prosečna površina 250,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.700 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 89.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 564 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.971 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.971 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 16%

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (32%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (12%), Lift (8%).

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Terasa 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 71.022 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 15.000 do 89.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.700 €/m², a medijana 1.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 564 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 250,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.740 €/m²), Mirijevo (2.578 €/m²), Rvati (2.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.971 €.