nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) mirijevo do 100000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.819 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

45.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Veternik 2.238 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.210 € i površinom oko 31,4 m².

Detelinara 3.247 €/m² +45% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Petrovaradin 2.852 €/m² +27% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.852 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.995 € i površinom oko 28,8 m².

Sajam 2.919 €/m² +30% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.773 € i površinom oko 30,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +24% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +44% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 78.819 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.706 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.832 €	2.706 €	31
Beograd	200.000 €	2.301 € -19%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -28%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -35%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.819 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.917 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.917 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 61%

30 – 50 m² 11 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (58%), Terasa (35%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Garaža (23%), Uknjiženo (10%).

Novogradnja 18 od 31 ogl. · 58%

Terasa 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Lift 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 7 od 31 ogl. · 23%

Uknjiženo 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.819 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 45.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.706 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (5 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.238 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²), Petrovaradin (2.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.917 €.