nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata erdoglija lift podbara sajam (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.675 €

Medijana: 136.475 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

3.239 €/m²

Medijana: 3.124 €/m²

Raspon cena

93.510 – 175.670 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 3.055 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²

Sajam 3.055 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 3.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.441 € i površinom oko 40,9 m².

Nova Detelinara 3.278 €/m² +7% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.278 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.475 € (prosek 132.675 €) i medijanu od 3.124 €/m² (prosek 3.239 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +6%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	136.475 €	3.124 €	3.239 €	12
Niš	137.700 €	2.354 € -25%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -38%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.675 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.239 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 175.670 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.865 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.865 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (58%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.675 € (medijana 136.475 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 93.510 do 175.670 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.239 €/m², a medijana 3.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (8 oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.055 €/m²), Nova Detelinara (3.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.865 €.