nekretnine Novi Sad centar novogradnja mirijevo podbara od 100 do 150 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

292.009 €

Medijana: 303.770 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

2.431 €/m²

Medijana: 2.562 €/m²

Raspon cena

160.000 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Centar 3.025 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.374 € i površinom oko 121,8 m².

Podbara 2.339 €/m² +18% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.339 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.590 € i površinom oko 118,7 m².

Telep 2.443 €/m² +23% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.443 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 136,0 m².

Salajka 1.982 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 303.770 € (prosek 292.009 €) i medijanu od 2.562 €/m² (prosek 2.431 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +29%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	303.770 €	2.562 €	2.431 €	13
Niš	137.700 €	2.354 € -8%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -24%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.009 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.431 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.545 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.545 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (54%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Lift (62%), Parking mesto (46%), Novogradnja (31%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 292.009 € (medijana 303.770 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 160.000 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.431 €/m², a medijana 2.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.066 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.025 €/m²), Podbara (2.339 €/m²), Telep (2.443 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.545 €.