nekretnine Novi Sad centar novogradnja mirijevo do 30 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.763 €

Medijana: 74.545 €

Prosečna površina

26,7 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

43.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 4.400 €/m²

Slana Bara 2.440 €/m² +23% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Centar 4.400 €/m² +121% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.400 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 27,5 m².

Salajka 3.222 €/m² +62% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +44% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Adice 1.991 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.991 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.905 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.545 € (prosek 78.763 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	74.545 €	2.846 €	2.944 €	14
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.763 €, prosečna površina 26,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.772 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.772 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (57%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Garaža (14%), Terasa (14%).

Novogradnja 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.763 € (medijana 74.545 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 43.100 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,7 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (3 oglasa, prosečno 2.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.440 €/m²), Centar (4.400 €/m²), Salajka (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 2.772 €.