nekretnine Novi Sad centar mirijevo kaludjerica uknjizen bulevar od 50 do 70 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.275 €

Medijana: 190.550 €

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.375 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

150.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.308 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.308 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.553 € i površinom oko 59,1 m².

Bulevar 3.337 €/m² +1% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.337 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 3.679 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.775 € i površinom oko 63,0 m².

Sajmište 3.625 €/m² +10% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.625 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.700 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.550 € (prosek 198.275 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.375 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +7%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	190.550 €	3.285 €	3.375 €	19
Niš	119.250 €	1.871 € -43%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -44%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.275 €, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.375 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.325 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (95%), Terasa (84%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 18 od 19 ogl. · 95%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.275 € (medijana 190.550 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.375 €/m², a medijana 3.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.750 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 3.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.308 €/m²), Bulevar (3.337 €/m²), Centar (3.679 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.325 €.