nekretnine Novi Sad centar mirijevo kaludjerica uknjizen bulevar od 150000 do 200000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.945 €

Medijana: 183.850 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.078 €/m²

Medijana: 3.188 €/m²

Raspon cena

160.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar.

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 2.987 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.987 €/m² +7% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.393 € i površinom oko 61,2 m².

Centar 2.824 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.775 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar 2.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.400 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.850 € (prosek 180.945 €) i medijanu od 3.188 €/m² (prosek 3.078 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.850 €	3.188 €	3.078 €	14
Beograd	256.170 €	2.780 € -13%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -43%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -85%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.945 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.078 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.650 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 64%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (93%), Terasa (79%), Novogradnja (21%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.945 € (medijana 183.850 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 160.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.078 €/m², a medijana 3.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.906 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (6 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.987 €/m²), Centar (2.824 €/m²), Bulevar (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.650 €.