nekretnine Novi Sad centar lift kalenic pijaca od 200000 do 300000 evra uknjizen (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.700 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.257 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

200.850 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 3.294 €/m²

Centar 3.294 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.970 € i površinom oko 79,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 241.700 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.257 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +13%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	249.000 €	3.134 €	3.257 €	8
Niš	127.300 €	2.075 € -34%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -41%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.700 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cena kreće se od 200.850 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.075 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.075 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (50%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 241.700 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 200.850 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.257 €/m², a medijana 3.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.449 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.294 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.075 €.